经平潭综合实验区管委会批准，平潭综合实验区环境与国土资源局（以下简称出让人）决定公开出让1幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）

　　二、竞买申请人范围

　　竞买人须具备国家法律、法规、规章及规范性文件所规定的必要条件，并不得有拖欠工程款的行为。

　　三、出让方式

　　采取“限房价、限销售对象”拍卖方式出让。

　　四、出让活动的时间

　　1.申请人可于2018年11月5日至11月21日在中国·平潭网下载出让文件。申请人可于2018年11月5日至11月21日上午9：00至12：00，下午14：30至17：00到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处提交报名材料（申请人的竞买保证金必须于2018年11月21日下午17：00前汇至指定的账户，申请人须于2018年11月21日下午17：00前提交报名材料）

　　2.拍卖时间定于2018年11月23日上午10时00分在平潭综合实验区公共资源交易中心（平潭金井湾商务营运中心7#楼4层）举行。

　　五、保证金及给付成交地价款方式

　　竞买保证金为出让起始价的20%，竞买保证金可充抵成交土地价款；竞得人分两期（比例各为50%、50%），分别于土地出让合同签订之日起30日、60日内支付，成交价款币种为人民币。

　　申请人支付竞买保证金（人民币）的银行账户为：

　　（一）户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局

 　　开户银行：兴业银行股份有限公司平潭分行

 　　账    号：118360100100122849

　　（二）户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局

　　 开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行    

　　账    号：35050161720709123456

　　（三）户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局

　　开户银行：中国银行股份有限公司平潭金井湾支行           

　　账    号：432575054141

　　（四）户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局

　　开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行   

　　账    号：1402090129601089289

　　（五）户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局

　　 开户银行：福建海峡银行平潭支行

　　 账    号：100045852340010002

　　（六）户名全称：平潭综合实验区环境与国土资源局

 　　开户银行：中国农业银行平潭综合实验区支行   

 　　账    号：13165101040026582

　　六、其他事项

　　（一）出让宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

　　（二）竞得人须在平潭注册项目公司并在区内依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　（三）开竣工约定：宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

　　（四）宗地商品住宅（毛坯）最高销售均价不超过8000元/平方米，销售对象由平潭综合实验区管委会指定。

　　(五)幼儿园由竞得人出资建设，验收合格后，产权无偿移交给政府并由政府使用管理。

　　（六）受让人未按约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以登报等公开方式督促履约。

　　（七）竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金。

　　（八）出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。

　　（九）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

　　（十）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。

　　联系地址：金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处

　　联 系 人：倪 婷、许琳琳

　　联系电话：0591-23163227

　　网　　址：http://www.pingtan.gov.cn

　　http://www.landchina.com

      平潭综合实验区环境与国土资源局

2018年11月1日