海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月2日，中国土地市场网发布“福州市长乐区国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(长国土拍告字[2018]6号)”，将于2018年11月29日10时00分拍卖长乐三幅商务金融用地，拍卖将在在福州市长乐区国土资源局十洋国际城9楼拍卖大厅举行。

　　申请人可于2018年11月21日27日到福州市长乐区国土资源局十洋国际城10楼向提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年11月27日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，福州市长乐区国土资源局将在2018年11月28日12时00分前确认其竞买资格。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据出让公告整理出上表，本次拍卖的三幅地块分别为2018拍-12号、2018拍-13号、2018拍-14号，三幅地块均位于福州滨海新城，总出让面积44856㎡（67.28亩），拍卖起始价2.81亿元。

　　以下是三幅地块详细信息;

　　一、 宗地2018拍-12号：面积20053㎡，起始价1.27亿！

　　长乐宗地2018拍-12号地块位于地块位于福州滨海新城万新路北侧漳江路东侧漳江一路西侧，土地用途为商务金融用地。

　　规划指标要求：

　　宗地总面积：20053平方米；出让年限：40年；容积率：大于或等于1并且小于或等于3.5；建筑密度(%)：小于或等于40；绿化率(%)：大于或等于20。

　　该地块竞买保证金4000万元，拍卖起始价12700万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限3.5测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1809.49元/㎡。

　　出让公告约定，该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

　　二、宗地2018拍-13号：面积11643㎡，起始价6100万！

　　长乐宗地2018拍-13号地块位于福州滨海新城万新路北侧漳江一路东侧漳江二路西侧，土地用途为商务金融用地。

　　规划指标要求：

　　宗地总面积：11643㎡；出让年限：40年；容积率：大于或等于1并且小于或等于4.6；建筑密度(%)：小于或等于40；绿化率(%)：大于或等于20。

　　该地块竞买保证金1850万元，拍卖起始价6100万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限4.6测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1138.95元/㎡。

　　出让公告约定，该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

　　三、宗地2018拍-14号：面积13160㎡，起始价9300万！

　　长乐宗地2018拍-13号地块位于福州滨海新城万新路北侧漳江二路东侧沙尾路西侧，土地用途为商务金融用地。

　　规划指标要求：

　　宗地总面积：13160㎡；出让年限：40年；容积率：大于或等于1并且小于或等于4；建筑密度(%)：小于或等于38；绿化率(%)：大于或等于20。

　　该地块竞买保证金2800万元，拍卖起始价9300万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限4测算，得出该地块拍卖起始楼面价为1766.71元/㎡。

　　出让公告约定，2018拍-13号地块竞得人建成后，计容的建筑物和停车泊位全部由福州市长乐区人民政府指定的村集体回购，地面建筑物按5040元/平方米回购，停车泊位按10万元/位回购。

　　同时该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。

》》福州市长乐区国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告——长国土拍告字[2018]6号