海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）土拍信息回顾：

　　2017年12月28日，长乐区国土资源局举行2017年第三次拍卖出让国有建设用地使用权拍卖活动。其中，中汇升发展有限公司以3.07亿摘得长乐宗地2017拍-7号地块，参考楼面价4867元/㎡。

 
　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过11月1日福州市长乐区城乡规划局公布的“2018年10月份建筑方案设计审批发放情况”了解到，由中汇升发展有限公司竞得的长乐2017拍-8号地块案名确定为“天俊•尊品”。

　　为了让网友更了解“天俊•尊品”所在地块信息，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询“长乐区2017年第三次拍卖出让国有建设用地使用权的公告”了解到，宗地2017拍-7号地块位于漳港街道峡漳路北侧，三营河东侧，土地用途为住宅用地、商业用地。

　　地块主要规划指标及要求：

　　土地面积：总用地面积34285平方米（合51.43亩），实际用地面积34285平方米（合51.43亩）；容积率：＞1.0，≤1.8；建筑密度：≤23%；绿地率：≥30%；出让年限（年）：居住用70年，商业用地40年；开竣工时间：交地后九个月内开工，开工之日起两年内竣工。

　　出让公告约定，竞得人竞得后，商务办公产权须整体自持，不可转让、销售。竞得人在开发建设中，商务办公部分不得做公寓式办公（SOHO）。且该项目商品房取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询到，福州中汇品筑置业有限公司于2018年01月18日成立，注册资本2000万人民币，注册地址位于福州市长乐区漳港街道龙峰村，经营范围为房地产开发；旅游用品、工艺美术品、日用百货的批发代购代销；对房地产、建筑业、制造业、住宿业、餐饮业、商务服务业、娱乐业、旅游业、工业、贸易业的投资；物业管理；房屋租赁；房产居间服务。

　　在股东及出资信息一览看到，中汇升（福建）发展有限公司为该公司的企业法人。

　　从上面的卫星图可以看到，天俊•尊品与中发海悦天澜毗邻，未来将直面竞争。两个楼盘将给福州购房者带来怎样的居住体验，外界十分期待。