买铺界有三大投资准则：第一，挑有“钱”景的地段；其二，做有钱人的生意；其三，售价、租金双高涨。只是，放眼整个市场，能同时满足这三大标准的商铺真是为数不多，能够具备独到眼光的买铺高手更是少之又少。

万人养一铺，“钱”景无限

　　众所周知，【禹洲天悦湾 （QQ群：374908937）】所在的1234亩高端住区，是福州城里难得的大型高品质集中居住区，不仅业主基数庞大，且购买力也极为强劲。所以，【禹洲天悦湾 （QQ群：374908937）】的商铺产品一直是投资客户和商业经营者的重点置业方向。

【禹洲·天悦湾】实景图

　　只是，恰恰在这样一个万人规模的大型居住区，却并没有足够体量的商业产品供应，所以使得近年来只要一有商铺推出，便被社区业主先行抢购一空。诚如一位长期关注社区商铺的业主称：整个大盘的商铺供应量，仅仅相当于一个中小型社区标准，根本不足以满足万人规模大住区的消费需要，就此次推出的18间37-549㎡社区底商，是【禹洲天悦湾 （QQ群：374908937）】的最后一期商铺产品，且就位于社区的出入口。所以，从去年开始便一直非常关注商铺的销售节点，深信如果不靠抢根本就买不到。

（商铺示意图）

“环岛路商业”，人潮加持

　　【禹洲天悦湾 （QQ群：374908937）】的商铺之所有倍受关注，除了万人规模大住区所带来的“万人养一铺”的价值外，还有一个更深层次的投资利基，那就是等到2019年“环岛路”开通，【禹洲天悦湾 （QQ群：374908937）】的18间社区底商势必变身“景区铺”。去过厦门的人都知道，因为依托于城市观光&城市交通综合提升，“厦门环岛路”一直是厦门人接待朋友的优选目的地，“环岛路商铺”也成为一铺难求的现象级产品。

（厦门环岛路实景图）

　　相比之下，被誉为“福州环岛路”的60公里环南台岛滨江休闲路将于2019年全部建成，建成后势必成为福州城内最美的旅游休闲目的地，而【禹洲天悦湾 （QQ群：374908937）】的社区底商就在环岛路的出入口处，其社区前1.8公里滨江木栈道，更是环岛路的“必游景点”，要说未来“人潮涌动”一点都不为过，那么相应的，未来这里的商业价值自然不言而喻。

（南台岛滨江休闲路效果图）

　　【禹洲天悦湾 （QQ群：374908937）】所在的三江口中轴，是未来福州的城市中心所在，随着周边各种配套设施的建设和投入使用，整个三江口都将变得寸土寸金，【禹洲天悦湾 （QQ群：374908937）】商铺的售价和租金水平也必然随之裂变。那么，此次推出的8.8折秒杀“限”购会，无疑将是这些商铺的历史最低价！！！

　　同样，立于1234亩高端墅区之上【禹洲天悦湾 （QQ群：374908937）】，在社区规划指标上优于市场上绝大部分的住宅社区，压轴登场的108-117㎡创“心”复式楼王产品，更是依托稀贵的市政配套和景观资源基础上，成为2018福州楼市“爆品”！！！

　　注：以上图文不作为要约邀请，上述面积为建筑面积，宣传内容仅供参考，一切以政府最终批准文件及商品房买卖合同约定为准。项目备案名：东方威尼斯三期 项目推广案名：禹洲天悦湾 （QQ群：374908937）。预售证号：(2016)榕房许字第0095号。