海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月30日《福建日报》刊发“平潭综合实验区环境与国土资源局关于2018G042号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告”，将于2018年11月21日上午10时00拍卖一幅位于翠园北路西侧、海霞路北侧的商服、住宅用地，拍卖将在平潭综合实验区公共资源交易中心（平潭金井湾商务营运中心7#楼4层）举行。

　　申请人可于2018年11月1日至19日在中国•平潭网下载出让文件。申请人可于2018年11月6日至11月19日上午9：00至12：00，下午12：30至5：00到平潭金井湾商务营运中心7#楼8层土地利用处提交报名材料（申请人的竞买保证金必须于2018年11月19日下午5：00前汇至指定的账户，申请人须于2018年11月19日下午5：00前提交报名材料）。

　　出让公告内容显示，本次拍卖的地块编号为2018G042号，地块位于翠园北路西侧、海霞路北侧。

　　地块规划指标要求：

　　土地面积：21240㎡（约合31.86亩）；土地用途：住宅用地-其他普通商品住房用地、商服用地-批发零售用地（商场、商店）；容积率：1.0＜Far ≤2.6；建筑系数：≤25%；绿地率：≥30%；出让年限：住宅70年、商业40年。

　　该地块竞买保证金5320万元，拍卖起始价26600万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.6测算，得到该地块拍卖起始楼面价为4816.74元/㎡。

　　出让公告做如下重要约定：

　　1、宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

　　2、竞得人须在平潭注册成立项目公司并依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　3、宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

　　4、竞得人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以登报等公开方式督促履约。

　　5、竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金。

》》平潭综合实验区环境与国土资源局关于2018G042号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告——岚环土让告字〔2018〕18号