海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月8日，中国土地市场网发布一则土地出让结果信息显示，福州市鼓楼区建设投资有限责任公司通过协议出让方式获得鼓楼区杨桥中路北侧、西洪路与凤凰池巷东侧一幅中低价位、中小套型普通商品住房用地。

 　　该供地结果信息显示，本次协议出让的地块位于鼓楼区杨桥中路北侧、西洪路与凤凰池巷东侧，土地用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地。

　　地块规划指标要求：

　　地块面积: 0.7245公顷（折合10.8675亩）；土地来源: 新增建设用地；土地用途: 中低价位、中小套型普通商品住房用地；供地方式: 协议出让；土地使用年限: 街巷用地50年、安置房70；行业分类: 房地产业。土地级别: 三级；约定容积率: 下限: 1.00 上限: 1.40。

　　该地块成交价格为25906.356万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）上限1.40测算，得出该地块协议出让楼面价高达25541.11元/㎡。

　　根据约定，该地块将于2019年11月7日开工建设，并于2022年11月7日竣工，工期为三年。

 　　从卫星图可以看到，该地块鼓楼区杨桥中路北侧、西洪路与凤凰池巷东侧，处于传统的市中心板块，该地块即为福州大学至诚学院，周边配套齐全，同时毗邻在建的地铁四号线，作为西郊坊下南地块旧屋区改造项目各项指标无可挑剔。