海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：10月10日，福建省公共资源交易电子公共服务平台发布一则招标公告。招标人中国（福建）对外贸易中心集团有限责任公司就福建海峡健康养老中心项目监理进行对外招标。

　　招标公告内容显示，福建海峡健康养老中心工程建设地点位于福州市鼓楼区工业路（中茵花城西侧），项目将建设三座老年人公寓楼及配套用房，采用部分装配式建筑，养老床位数426张，项目总用地面积11696.2平方米，总建筑面积34052.17平方米（其中：1#楼地上建筑面积5691.47平方米，2#楼地上建筑面积5576.12平方米，3#楼地上建筑面积10799.41平方米，4#楼（变配电房）建筑面积123.25平方米，5#楼（垃圾收集站）建筑面积15.75平方米，地下建筑面积11846.17平方米）。

 
　　早在2017年8月16日，福州市规划局通过市政府官网就曾发布“原海峡商务大厦地块调整用地性质公示”。　“公示”内容指出，原海峡商务大厦地块位于鼓楼区工业路以西、乌山西路以南、首凤路以北。地块用地面积1.21公顷，实际用地面积1.18公顷，规划用地性质为商务用地（B2）。

　　根据福建工大建筑设计院、福州市城乡规划设计院有限公司编制《鼓楼区350102-HS-L单元原海峡商务大厦地块控规调整论证报告》，拟对地块用地性质进行调整，作为“福建海峡健康养老中心”项目建设用地，由商务用地（B2）调整为社会福利设施用地（A6）。

　　地块规划指标按如下调整：容积率2.0以下（含2.0），建筑密度30%以下（含30%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高45米，建筑日照满足内部冬至日2小时、外部大寒日3小时的日照标准。

　　从卫星图可以看到，原海峡商务大厦地块位于鼓楼区工业路以西、乌山西路以南、首凤路以北。该地块位于传统的鼓楼核心周边配套齐全，区域内云集华润万象城、西禅寺、宝龙城市广场等公建配套。

　　根据2017年3月30日《福州日报》报道，福建海峡健康养老中心由福建外贸集团投资2.75亿元建设，占地面积约18亩，总建筑面积约4万平方米，计划2019年下半年投用。

　　项目将建设公寓楼、护理楼和活动中心各一座，并进行大量适老化设计，配备专业护理团队，实行24小时专业陪护。此外，将与省内三甲医院合作，推行“医养结合”模式。