9月26日万科的销售微信发出了万科别墅5折大甩卖的文字：原价500万别墅，现一口价特价278万。总价278万买厦门真别墅，上下五层使用面积300㎡，据悉，这个别墅项目是厦门“首开万科白鹭郡”，推出107套特价别墅，89-110平米的联排别墅，原价500万，现价278万到298万。
我们细算了一下，从500万房价，降到278万到298万，万科相当于打5.5折到6折。但有业内爆料称，那278万是毛坯房，如果算上装修，优惠就没有那么多，大概在35%左右，顶多也就65折，并没有宣传时的5折那么好听。即便是如此，也比其他一些大型房企的88折或9折要优惠得多。
在万科看来，厦门楼市已经出现了大跌，房价再上涨已是不可能了，现在房地产市场成了有价无市，能够用65折的价格出让，尽早回笼资金，因为只有手中有了大量资金，才能应付到期的债务，以及并购那些中小型房企，因为中小型房企出现倒闭潮只是时间的问题。
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