泰禾首批高颜值度假小镇体验之旅

坐标：福州 葛岭  时间：2018年8月

1st

“新美誉”
“院子系”成就泰禾“大国工匠”美誉

　　提到泰禾，国民第一反应都会是“院子”，独具泰禾气质的中国院子。这些院子，既是建筑界的匠心代表和超级IP，更是财富阶层地位和身份的象征。而泰禾作为中式建筑文化的引领者，不只成为行业产品的领跑者，更因为对中国文化和生活的精心研读，成为国家与民族的文化品牌符号之一。

　　从北京、到上海、南京、福州、厦门、杭州…现如今，全国二十多座城市四十多座泰禾院子，不仅为更多高净值人群提供了回归文化生活的院子情结，也因此成就了泰禾“大国工匠”的行业美誉。

2nd

“新领域”
院子超级IP之后，泰禾全力进军度假小镇领域

　　作为长期服务于中国高净值人群的品牌引领者，泰禾除了打造了“中国院子”外 ，更是从大量的高端客户访谈和研究中，看到了这群塔尖人士“建筑和文化”之外，休闲、度假、健康等更多层面的精神追求，更是成为时下高净值人群的内心刚需。

　　同时，随着国内大休闲时代的来临，度假消费已成中国经济最重要的风向标。泰禾正是嗅到了这样的市场契机和客户需求，在扎实做大做强“院子系”业务同时，开始全面进入度假小镇领域，现已形成了以滨海资源为特色的“海湾系”度假产品，以“山水资源”为特色的“小镇”系，旨在通过更多元的产品，为高净值人群提供全面的高品质居住需求和休闲度假生活。

3rd

“新作品”
青云小镇，泰禾全新思考后
首发高颜值度假小镇力作

A、首部小镇作品，历经四年思考后的新答卷

　　青云小镇，是泰禾集团首批小镇作品，同时也标志着泰禾正式进军度假领域。小镇地处素有“中国温泉之乡”美誉的福州永泰县葛岭镇，福州市水源地「葛岭大樟溪」上游，背靠国家4A景区青云山脉梅岩尖，独占2公里大樟溪岸，三面环山，一面临水，整体规划超过4500亩，是泰禾历经四年研究和思考之后的首批小镇作品，斥巨资投入旨在打造面向海西、以休闲度假为标签、以大美葛岭山水为依托的大福州第一休闲度假目的地。

B、自然资源得天独厚、离尘不离城的恰当距离

　　泰禾青云小镇，私享福州后花园自然胜景，2公里大樟溪优美岸线、八百年梅岩寺禅意悠然、五谷仙升仙地美丽传说、稀缺温泉资源久负盛名；同时项目距离福州南三环仅28公里，二十多分钟车程，便可实现城市和自然的便捷转换；与此同时，随着葛岭被逐步被纳入福州市中心城区发展计划，青云小镇将全面融入福州半小时生活圈，成为众多人心中的度假第一目的地。

C、恢弘大规划，彰显度假蓝图

　　青云小镇整体遵循“一带一轴两谷六片区”的规划理念：一带即2公里大樟溪生态公园带，最核心的一轴就是以山水为蓝图、以“文化主题小镇”为中轴，整个主题小镇，将采用宋代极简美学风格，传承中式文化底蕴，遵从福州著名的“三坊七巷商街”规划理念，旨在建立有福州文化特色的度假小镇。

　　沿中轴依山而上，即是耕读拾村，规划了农场，茶园，果园，既体验儒家的耕读文化，又有采菊东篱下，悠然见南山的出世韵味；拾阶而上就是有八百多年历史的梅岩寺，是文化禅修的静心领地。

　　规划中的“一带两谷”分别是滨江运动生态休闲带、运动康体谷（中轴左）、生态养生谷（中轴右），旨在提供满足全龄段的健康、度假生活需求；六片区即六大特色明显的度假领地：主题小镇、商业中心、耕读拾村、文化院墅、尚学智湾、石堂梅坞、漫语田园等。特色的规划、完善的配套，也让青云小镇成为名副其实的福州生活后花园。

4500亩青云小镇大规划蓝图

4th

“新思考”
泰禾新作，更懂福州，重新定义度假

A、泰禾更懂福州，为福州思考再多也不够

　　泰禾作为从福州开始，走向全国布局的高端精品缔造者，福州之于泰禾，意义非凡。深耕福州22年，泰禾更懂福州，对于文化、习俗、生活方式的研读、对于度假生活的升级需求解读，都是经过长期的研究和思考，方能做出适合福州文化的回报作品。

B、谁在度假？如何更好的度假？

　　市场上琳琅满目的度假项目不胜枚举，但真正经过思考、经过真正度假需求研究的项目屈指可数。谁在度假？为什么度假？如何更好得度假？都是容易被忽视的问题。反之，谁真正读懂了度假的意义，谁就会真正赢得市场和客户的青睐。

C、创新提出“共享式度假”概念，泰禾式度假再赢客户芳心

　　在福州，泰禾通过前期对院子系老客户的度假需求调研和以及生活方式的洞察，大胆的提出了“共享式度假”的全新度假理念。

　　通过前期的客户研究发现：泰禾的福州客户以及其他更多高净值人群，大多数都是城市企业家和管理者，事业有成、思想独立、子女生活独立或者国外求学。在这些人的生活中，他们更渴望能够与亲朋好友时常相聚，而他们的度假生活，更是渴望有更多的欢聚时光。

共享庭院实景

　　“共享式度假”概念的提出，是之于几个独栋别墅围合成的共享庭院，成为连接邻里之间最好的纽带，无论是家族兄弟们之间， 还是三五个朋友家庭间，无论是事业有成的企业家之间，还是儿女出国独自生活的社会中坚，仅仅一座共享的院子，便会成为最好的度假载体。

在这个共享的院子，无论是品茗、泡温泉、BBQ、还是孩子们之间的追赶玩耍，都会让都市人在这里得卸下防备、回到真正度假的状态，得到彻底的心灵放松。

5th

“新配置”
配套齐全、多个超高颜值优质配套已优先呈现

　　与全国其他度假小镇最大不同的是，青云小镇的配套更优质、更全面、颜值更高，更特别的是从项目开发的一期开始，很多配套就已经优先呈现，有些配套也将陆续兑现：

　　高颜值亮点配套1—2公里的大樟溪生态公园（已呈现）

　　大樟溪为闽江下游最大的一条支流，被誉为“永泰的母亲河”，水系发达，水资源充裕、沿途美不胜收

　　高颜值亮点配套2—温泉SPA会馆（筹备中）

　　泰禾首家温泉会馆，包括温泉泳池、大型健身中心、温泉SPA；温泉资源丰富、矿物质元素丰富、具备很好的疗养功效

　　高颜值亮点配套3—青云书院（已开放）

　　书院现已建成开放，上千册藏书已经到位，充分满足客户的文化阅读和静修需求

　　高颜值亮点配套4—青云国学馆（已开放）

　　国学馆将为业主提供安静、舒适的静修空间，可独思禅悟，抄写经书，静心交流

　　高颜值亮点配套5—泰禾医疗健管中心青云分馆（筹备中）

　　小镇将汇聚泰禾+优势资源，引入泰禾国际医疗，引入国际先进的医疗资源，为小镇业主提供国际一流水平的医疗服务、全生命周期的健康管理服务

　　高颜值亮点配套6—埔村坊*小镇商业街（已开街）

　　埔村食堂，满足业主一日三餐，埔村小铺、便利店，满足业主生活所需

　　同时，随着小镇的开发进程深入，还将陆续有更完善更重量级、更高颜值的配套呈现，如青云温泉度假酒店、小镇商业中心、山地户外运动公园、青云农场等，未来的小镇也将是一座生态、健康、共享的高品质度假生活天地。

宋朝主题商街实景

青云书院实景

6th

“新惊艳”
青云书院/千里江山观景台/宋朝主题商街
泰禾式度假美学打卡地

　　从“院子系”的爆红开始，泰禾始终懂得建筑美学的雕琢，这一次的青云小镇的营造，在继承院子系精华之后，更是别出心裁的跳跃出更多惊艳的美。无论是独具匠心的青云书院、还是与自然完美惊艳融合的千里江山观景台、或是宋朝风情商街……每一处视角所及 ，都是超越期待的惊艳体验……

　　现场的实景照片，比文字更有说服力，相信青云小镇，必将成为福州的度假康养第一目的地，高颜值场景和美学空间，更将会成为全新的网红打卡目的地。

　　而现场此刻呈现的，也仅仅只是青云小镇极小的一部分，美学圣地和美好生活的篇章，才刚刚开始…

7th

新服务
全国度假小镇，唯此金钥匙管家服务

　　小镇的核心是服务，而相比全国其他小镇项目，青云小镇的服务也是极大的亮点——可以享受泰禾金钥匙管家服务，既传承院子系的工匠精神、创新型的共享度假理念、同时享受同等的泰禾尊崇服务。

　　泰禾物业，具备国家一级服务资质，积累了多年“院子系”高端服务业经验，提供多重的服务体系：5A贴身管家服务、5心邻里守望服务、3+4幸福长者关怀服务、VIP1+1服务、独具匠心的礼宾服务、七重安防体系式服务，服务团队也融合了五星级酒店、头等舱服务、国际管家协会等龙头服务标准，沉淀中华传统的礼仪文化，形成了富有泰禾文化特色的服务体系。

　　与此同时，青云小镇也将为业主提供人性化、全方位的房屋托管服务，度假之间之外，也有稳定的投资收益。

8th

“新期待”
千里江山 青云漫步

每一次重新出发
都是一次对美好生活的全新升级
早已加冕了“院子系”的超级光环后
相信泰禾小镇的发展脚步
会更加铿锵和坚定！
也再一次期待，
于千里江山、青云漫步…