万科近两日在深圳举办秋季例会，会场屏幕与侧墙上“活下去”的字样引人注目。有微博网友评论，房地产企业巨头万科的这例会标语让同行看了会瑟瑟发抖。

　　今年，伴随着地产调控不断升级、去杠杆持续推进等，业内共识房地产市场进入寒冬。

　　同时，万科董事长郁亮近期的活下来的大目标让业内再一次担忧起来。作为多年的行业龙头，郁亮将“活下去”作为万科未来三年的终极目标，实令人心惊：2017年初，万科遭遇近年来最大危机后，与“野蛮人”缠斗经年，取得最终胜利，并完成新老交接。那时，万科上下士气如虹，高谈“大道当然、合伙奋斗”。

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　　万科郁亮:房地产行业转折点到来 活下去为最终目标

　　近日，万科董事会主席郁亮在万科南方区域9月月度例会上讲话称，房地产行业的转折点已经到来，在社会迎来全方位转折的背景下，所有行业无一幸免。

　　郁亮指出，应对转折点和不确定情况的最好方法就是“收敛”和“聚焦”。在此关键节点上，万科把“活下去”作为基本要求，也是最终目标，回款目标的达成因此变得非常重要。

　　他认为，“6300亿的回款目标是所有业务的起点、基础和保障。如果6300亿回款目标没有达成，我们所有的业务都可以停，因为这说明我们没有任何资格和能力做下去。”

　　不过，今年迄今，万科的回款目标仍有超过半数尚未完成。按照目前的销售情况来看，万科年末还会有1000亿的长期库存。