9月8日中国土地市场网发布“永泰县国土资源局国有土地使用权公开公告出让公告(樟国土资交告字[2018]176号)”，计划9月29日出让一幅位于葛岭镇溪西村的商业、酒店用地。

　　该总面积地块共计306726㎡，折合460.08亩！根据要求，宗地规划方案的建筑风格应融合呼应山水关系，建筑群落应按组团式聚落规划并呈现中式建筑园林空间的起承转合变化，规划的建筑应采用现代工艺材料演绎古建筑之美及呈现传统中式建筑之精华。

　　这也意味着，永泰葛岭将新添一个富有中式建筑精华的巨无霸商业酒店项目，葛岭板块的商业和服务配套，也随之升级和完善。 

　　然而，这个项目也仅仅是永泰近年来热土频出的一个缩影。近五年来，葛岭发生翻天覆地的变化，已成为永泰发展的样板之城。从2016年以来，一大批立足永泰优势的高质量发展项目先后落地，包括由十方集团投资兴建的功夫影视小镇旅游综合体、上市公司乾景园林投资30亿元以赤壁景区为基础建设的森林康养小镇……葛岭的经济、重点项目、企业、村容村貌等方面发生了巨变。

热土•众多名企大鳄齐聚葛岭

　　葛岭在永泰东部，距离福州主城区仅30多公里，从福州南到葛岭走福诏高速公路仅15分钟车程。葛岭镇作为永泰十三五旅游规划中的重要位置，也作为福州市十三五旅游规划中的重要地方，目前已落下六大景区，包括4A级天门山景区、赤壁景区、青云山景区等等。

　　在永泰旅游强县建设中，葛岭先后投入达上千亿元，一大批高质量发展项目先后落地，将葛岭打造成一座旅游重镇。

　　2016年“5•18”期间，斥资120亿元建设的重量级项目八仙过海旅游综合体确定落户葛岭。不仅包括极地海洋馆，还有水上乐园及中国版迪士尼——欧乐堡，可以形成一条完整的旅游产业链，填补永泰主题文化旅游产品的空白。

▲海洋极地世界

　　海洋世界是全球规模最大的室内海洋馆，2017年初开工建设，即将对外开放。海洋世界运营后，年客流量可达到230万人次，年旅游收入8亿元~10亿元。八仙过海另一个在建项目水上乐园欧乐堡项目，总投资8亿元，将于明年5月开业。

▲极乐汤

　　日本温泉文化代表“株式会社极乐汤”的入驻是永泰做好精品温泉文章的靓丽一笔。永泰极乐汤选址葛岭镇葛岭村埕头洲，总用地34535m2，总建筑面积44880m2，总投资37980万元，预计2019年12月试营业。

▲功夫影视小镇

　　2018年5月14日，由十方集团投资建设的功夫影视小镇项目举行了盛大的开工仪式。标志着这个集观光、度假及产业培育的综合性旅游综合体正式落地葛岭。功夫影视小镇以功夫为主题，将植入李小龙、徐小明等影视IP、叶问精武门等版权，并结合永泰当地文化基因，打造“一环三片，一心四翼”的集观光、度假及产业培育的综合性旅游综合体。

 　　永泰与复星集团正式签约，打造葛岭蜂巢康养小镇项目;永泰县与华体集团签约，拟打造永泰国际运动健康温泉小镇。

　　除此之外，还有泰禾集团打造的青云小镇、上市公司乾景园林投资30亿元以赤壁景区为基础建设的森林康养小镇、福建农林大学•东方学院、永泰智慧信息产业园等诸多重量级的项目接连落地葛岭，葛岭已成为永泰旅游发展的新增长极。

　　如此众多企业进驻永泰，葛岭已成为一片投资的热土！据统计，目前永泰在售或待售项目共有约14家，泰禾、世茂、建发、万科、碧桂园等福州知名房地产开发商都已经布局于此。

前景•永泰旅游重镇已然成形

　　2018年8月31日，永泰县政府常务会议审议通过了《加快全域旅游发展三年行动计划》，该《计划》明确了今后三年永泰县全域旅游发展目标、重点任务，将全面推进旅游业加速发展，扩大产业规模，提升旅游发展质态，做大做强旅游经济，推动永泰县旅游发展迈上新台阶。

　　近两年，福州从横向内生的发展态势，往纵向向南辐射的态势迈进，迈向生态资源丰富的南部，而如今在福州向南发展不可阻挡的趋势之下，处于福州城市发展的“脊项”上的永泰价值被看好。福永高速的贯通，半小时接驳福州主城，让大樟溪板块走出永泰，进入福州成为可能。

　　按照正在编制的《永泰县葛岭镇产业发展空间布局规划》，葛岭镇主要形成“两区五组团四景区六村”的产业发展新格局，两区指文旅产业集聚区和高新技术产业集聚区，五组团包括三个温泉健康组团和两个旅游度假地产组团，四景区则是葛岭境内的方广岩、乐峰赤壁、天门山和龙门峡谷等景区，六村打造乡村旅游特色村，包括省级传统村落巫洋村。

　　葛岭镇党委书记李志专近接受媒体采访时说道，葛岭的产业新格局包括两大板块，一个是旅游，涵盖自然景区和乡村旅游提升、体验式主题景区建设、康养产业发展，打造国际旅游温泉康养小镇；另一个是工业，发展数字经济，即打造人工智能小镇。

人工智能小镇

　　葛岭正成为永泰县打造的高质量发展“样板之城”，按照“绿水青山就是金山银山”理念发展，既有城镇化形态，又是旅游重镇，还在打造数字经济产业集群。

标杆•青云小镇成就区域名片

　　在永泰葛岭众多的文旅项目当中，泰禾集团首个小镇作品——泰禾青云小镇，无疑是其中的标杆项目之一。

　　青云小镇整体规划4500余亩，是福州唯一一个以中式山水院落文化为基础，有山有水有温泉，问禅话儒共度闲的小镇墅居项目。

青云小镇4500亩规划图

　　泰禾青云小镇以永泰葛岭的大美山水为基础，结合泰禾+战略的资源优势，打造给世界的山水文化小镇。这是一个集休闲、疗养、居住、商业等于一体的文旅项目，使葛岭得天独厚的山水资源与居住价值完整融合，指引了福州人居方式新革命。

　　 
　　青云小镇充分尊重当地自然与文化，展现原貌气息，是一座集山水资源、历史人文背景与优质温泉资源于一体的山水小镇。这契合了永泰当地发展的主题。青云小镇对2公里大樟溪进行了合理保护。同时，根据规划配套，无论是建筑外观还是文化特色，均充分与当地自然人文特色相融合，如青云国学堂、青云书院等，使葛岭得天独厚的山水资源与居住价值完美融合。

  依托区域大发展的优势，泰禾青云小镇项目还专门打造了一大批包括运动健康公园和生态农场等文旅配套，满足了全龄度假的生活需求。

青云书院

　　总体量超8万平米的泰禾青云小镇示范区已盛情开放，在这里，集合了青云书院、泰禾医疗、咖啡馆、埔村食堂等多种业态于一起的埔村坊商业街，盘山而上的生态健康运动步道……

千里江山观景台长廊

　　以儒禅文化为标签，以大美葛岭山水为底衬，滨江运动公园、星级泰禾温泉SPA酒店、休闲区泰禾医疗健管等大配套，青云小镇推出创新院墅、合院、上下院、度假公寓四大休闲产品。

　　让山水重归院落！目前108-150平米听溪独墅，新品上市。

　　不负山水厚藏，匠著给世界的山水文化小镇，相信未来泰禾青云小镇必将成为开启文旅地产泰禾时代的丰碑之作。