新闻回顾：2018年7月20日，福州市2018年第三场土地拍卖活动在福州市公共资源交易服务中心举行。本次拍卖成功出让4幅经营性用地，出让面积176.98亩，成交价款53.199亿元。

　　其中，福州傲霖企业管理有限公司以底价285400万元竞得（宗地2018-17号），平均楼面地价22502 元/平方米。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）近日通过福州城乡规划局官网查询到，由福州傲霖企业管理有限公司竞得的宗地2018-17号地块备案名确定为“茉莉花园”，并于9月14日取得“建设用地规划许可证”，详细信息如下：

　　项目名称：茉莉花园；建设单位：福州世茂泽欣房地产开发有限公司；建设地点：晋安区鹤林路以南，塔头路以北；总用地面积：65658㎡；发证文号：地字第350101201800195号；发证日期：2018-09-14。

 　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询到，福州世茂泽欣房地产开发有限公司于2018年8月28日成立，注册资本2000万人民币，公司注册地址位于福建省福州市晋安区岳峰镇福新路中段312号江盛大楼三层z3025，经营范围为房地产开发经营；物业管理；其他房地产业。

　　在股东及出资信息一览看到，福州傲霖企业管理有限公司为该公司的企业法人，出资额2000万人民币，这也就意味着该公司为福州傲霖企业管理有限公司的全资子公司。

　　为了让网友更清楚了解“茉莉花园”所在地块信息，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询“福州市国土资源局关于2018年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告”了解到，宗地2018-17号位于晋安区鹤林路以南，塔头路以北，鹤林片区E-05东地块，土地用途为住宅用地。

　主要规划指标要求：

　　地块面积：65666平方米（合98.5亩）；容积率1.0以上，2.0以下（含2.0），幼托设1处，用地面积不少于5030平方米，建筑面积不少于4500平方米；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：60米以下（含60米，住宅建筑18米以上）；起拍价：285400万元。

　　该地块要求交地后9个月内开工，开工后30个月内竣工，自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。

　　同时该地块建设应符合绿色建筑标准，商品住宅全装修比例应达到60%以上。

　　从卫星图可以看到，“茉莉花园”位于福州目前炙手可热的东二环片区，该项目与东二环泰禾广场近在咫尺，商业便利性无须赘述。已经开工建设的福州地铁四号线与该项目同样咫尺之遥，未来将成为名副其实的地铁楼盘。

　　此外，福州城区面积最大公园、被誉为福州版“纽约中央公园”的晋安公园已于今年春节正式开门迎客。在不久的将来,牛岗山公园、鹤林生态公园与晋安湖公园组成的晋安公园将成为福州城的“绿肺”和“中央绿轴”，该项目宜居环境不言而喻。

　　随着世茂携“茉莉花园”进入东二环板块，未来福州购房者将会增加购房选择。