海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月17日福州国土资源局发布“关于取消宗地2018-39号地块出让的公告”，使得福州近期取消出让的地块再增一幅。
 
　　该公告内容指出，因规划条件调整，经市政府批准，取消宗地2018-39号地块出让活动。

　　据悉，该地块曾出现于2018年6月20日发布的“关于2018年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告”，当时出让的地块编号为宗地2018-23号地块。此次取消出让为该地块第二次取消出让。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月17日福州国土资源局发布“关于取消宗地2018-39号地块出让的公告”，使得福州近期取消出让的地块再增一幅。
 
　　该公告内容指出，因规划条件调整，经市政府批准，取消宗地2018-39号地块出让活动。

　　据悉，该地块曾出现于2018年6月20日发布的“关于2018年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告”，当时出让的地块编号为宗地2018-23号地块。此次取消出让为该地块第二次取消出让。

宗地2018-39号位置示意图。

　　宗地2018-39号是仓山区林浦路以西的金浦旧厂房出让地块A，面积68230平方米（合102.35亩），用途为住宅用地，起始价13.5亿元。土地使用年限70年，容积率2.0，限高50米。海西房产网根据容积率上限2.0计算，该地块起拍楼面价9893元/㎡。

　　出让公告约定，宗地2018-39号须建设可建住宅建筑总面积70%的安置型商品住房，按照14500元/㎡均价销售。

　　同时要求该地块应自开工后1年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。

　　2018年以来，楼市调控达到前所未有的紧密，供给端的限价、限融资，已对房企产生立竿见影的影响。在限制高房价限制网签的调控之下，加上住房贷款审批的从严，房企资金回笼的速度全面放缓。房企面临越来越严重的现金流压力。所以开发商每拿一块土地都更加谨慎。本次取消出让，或是当前市场形势下的一个缩影。