9月15日，国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳，三线城市商品住宅销售价格有所上涨。

　　数据显示，8月70个大中城市中，仅厦门房价下跌，有67城新建商品住宅价格环比上涨，持平的城市有2个。其中，无锡房价环比涨幅最大为3.4%，领跑70城，徐州紧随其后。四大一线城市中，北京房价环比持平，上海、广州、深圳房价环比分别涨0.1%、涨0.9%、涨0.5%。

　　而福州8月70个大中城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.2%。

表1： 2018年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

表2：2018年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数

表3：2018年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

表3：2018年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

表4：2018年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

表4：2018年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

表5：15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表

　　来源：国家统计局

　　针对8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读：

　　一、一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳

　　8月份，各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点；同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点；1-8月平均，同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；同比上涨1.2%，涨幅比去年同月回落6.4个百分点；1-8月平均，同比上涨0.5%，涨幅比去年同期回落15.9个百分点。

　　31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点；1-8月平均，同比上涨6.2%，涨幅比去年同期回落5.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；同比上涨6.5%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点；1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落4.4个百分点。

　　二、三线城市商品住宅销售价格有所上涨

　　35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；同比上涨8.3%，涨幅比去年同月回落1.0个百分点；1-8月平均，同比上涨7.0%，涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；同比上涨6.4%，涨幅比去年同月回落0.1个百分点；1-8月平均，同比上涨4.9%，涨幅比去年同期回落0.4个百分点。

　　三、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

　　8月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个，比上月减少1个；持平的2个，与上月相同；上涨的12个，增加1个，最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个，比上月减少2个，最大降幅为1.6%；上涨的13个，增加2个，最高涨幅为10.2%。