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葛岭新布局 打造永泰“样板之城”

海西房产网 发布时间:2018.09.12来源:福州晚报
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导语:泰禾集团人士表示,作为福州“南翼发展区”的核心,大樟溪板块最先承接了“半小时经济圈”的第一利好,并正式进入了众多颇具前瞻性的开发商和购房者的视野。高质量发展项目落地葛岭商业配套完美呈现随着大樟溪板块的热度扶摇直上,属于板块核心地位的葛岭镇,也成为诸多品牌房企竞相争夺之地。
标签:   葛岭  永泰  秦禾青云小镇

  依托福州向南发展的规划,如今的永泰葛岭镇正把它蕴含的巨大能量逐渐释放。

  作为永泰县唯一的示范性小城镇建设试点镇,葛岭镇区位优势明显,交通方便、环境优美,近年来吸引了一大批重点项目。其中,四年磨一剑,以绿色为前提,使葛岭山水资源与居住价值完美融合的泰禾青云小镇,有望开启福州大休闲时代背景下全新生活画卷。

农林大学东方学院。

  在一批环境友好型、高附加值的新兴战略产业的助力下,按照正在编制的《永泰县葛岭镇产业发展空间布局规划》,葛岭镇将形成“两区五组团四景区六村”的产业发展新格局,将成为永泰打造的高质量发展“样板之城”。

  永泰交通逐年提速将融入大福州主城版图

  葛岭镇正在建设的黄埔大桥。 

  近年来,永泰在财政收入并不宽裕的情况下,大手笔投入交通基础设施建设。2012年7月,省道202线永泰县城至青云山段拓宽改造完成,从县城至景区由过去的40分钟缩短为15分钟;2013年5月18日,福永高速通车,结束永泰没有高速公路的历史,市民从南屿互通上高速,仅需半小时即可到达永泰;2013年9月底,向莆铁路通车,使往来山城永泰的交通变得便捷,从福州市区坐动车到永泰仅需25分钟;2014年省道203线福州至永泰段“白改黑”完工……

  对永泰而言,这些年,不仅是交通条件的改善,更是经济发展格局的质变。福永高速、向莆铁路拉近了永泰与外部世界的距离,让永泰融入福州半小时经济圈,并能快速对接长三角、珠三角及中西部地区。记者了解到,未来永泰将形成第一条国道G355线(塘前-洑口-德化界)贯穿永泰,大樟溪板块将真正融入大福州主城版图中,享受城市版图扩张的无限红利。

  泰禾集团人士表示,作为福州“南翼发展区”的核心,大樟溪板块最先承接了“半小时经济圈”的第一利好,并正式进入了众多颇具前瞻性的开发商和购房者的视野。高质量发展项目落地葛岭商业配套完美呈现

  随着大樟溪板块的热度扶摇直上,属于板块核心地位的葛岭镇,也成为诸多品牌房企竞相争夺之地。

  葛岭在永泰东部,距离福州主城区仅30多公里。近5年,葛岭发生翻天覆地的变化,成为永泰发展的缩影。尤其2016年以来,葛岭的经济、重点项目、企业、村容村貌等方面发生了巨变,一批立足永泰优势的高质量发展项目先后落地,包括由十方集团投资兴建的功夫影视小镇旅游综合体、上市公司乾景园林投资30亿元以赤壁景区为基础建设的森林康养小镇……

  葛岭的巨变始于八仙过海旅游综合体落地。这个斥资120亿元建设的重量级项目于2016年“5·18”确定落户葛岭。其中,极地海洋世界项目在短短18个工作日内完成土地报批全部手续,创造了土地审批的“永泰速度”,接着在项目征地中,短短一个月内完成293亩的征地任务,创造了征地的“永泰速度”。如今,极地海洋世界建设现场已落架完毕,力争近期对外开放。项目运营后,年客流量可达230万人次,年旅游收入8亿元~10亿元。八仙过海旅游综合体另一个在建项目水上乐园投资8亿元,将于明年5月开业。此外,今年8月,大樟溪自行车道示范段已全部贯通。

保护2公里大樟溪青云小镇与山水相融

保护2公里大樟溪青云小镇与山水相融

  青云小镇的码头轮渡。

  目前,虽然想落地葛岭的项目很多,但只有以绿色为前提,才会被引入。于是,一批环境友好型、高附加值的新兴战略产业落户当地。

  2014年1月,泰禾集团斩获福州永泰的葛岭地块,打造旅游地产项目。至2018年,泰禾集团交出了自己在文旅地产方面的答卷——泰禾青云小镇

  “青云小镇坐拥4500亩,充分尊重当地自然与文化,展现原貌气息,是一座集山水资源、历史人文背景与优质温泉资源于一体的山水小镇。这契合了永泰当地发展的主题。”泰禾集团人士介绍,泰禾集团旗下的文旅项目都倡导尊重地脉、文脉,融入当地的自然与人文环境中。其中,青云小镇就对2公里大樟溪进行了合理保护。同时,根据规划配套,无论是建筑外观还是文化特色,均充分与当地自然人文特色相融合,如青云国学堂、青云书院等,使葛岭得天独厚的山水资源与居住价值完美融合。

  “泰禾青云小镇首创共享度假概念,提倡一种与友邻亲朋共话美好的全新生活方式。”泰禾集团人士说,青云小镇还毗邻永泰一中、农林大学东方学院等学府,尤其是农林大东方学院的开学,带来的不仅是大樟溪板块的首批产业人群,还提升了当地商业价值。

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  依托福州向南发展的规划,如今的永泰葛岭镇正把它蕴含的巨大能量逐渐释放。

  作为永泰县唯一的示范性小城镇建设试点镇,葛岭镇区位优势明显,交通方便、环境优美,近年来吸引了一大批重点项目。其中,四年磨一剑,以绿色为前提,使葛岭山水资源与居住价值完美融合的泰禾青云小镇,有望开启福州大休闲时代背景下全新生活画卷。

农林大学东方学院。

  在一批环境友好型、高附加值的新兴战略产业的助力下,按照正在编制的《永泰县葛岭镇产业发展空间布局规划》,葛岭镇将形成“两区五组团四景区六村”的产业发展新格局,将成为永泰打造的高质量发展“样板之城”。

  永泰交通逐年提速将融入大福州主城版图

  葛岭镇正在建设的黄埔大桥。 

  近年来,永泰在财政收入并不宽裕的情况下,大手笔投入交通基础设施建设。2012年7月,省道202线永泰县城至青云山段拓宽改造完成,从县城至景区由过去的40分钟缩短为15分钟;2013年5月18日,福永高速通车,结束永泰没有高速公路的历史,市民从南屿互通上高速,仅需半小时即可到达永泰;2013年9月底,向莆铁路通车,使往来山城永泰的交通变得便捷,从福州市区坐动车到永泰仅需25分钟;2014年省道203线福州至永泰段“白改黑”完工……

  对永泰而言,这些年,不仅是交通条件的改善,更是经济发展格局的质变。福永高速、向莆铁路拉近了永泰与外部世界的距离,让永泰融入福州半小时经济圈,并能快速对接长三角、珠三角及中西部地区。记者了解到,未来永泰将形成第一条国道G355线(塘前-洑口-德化界)贯穿永泰,大樟溪板块将真正融入大福州主城版图中,享受城市版图扩张的无限红利。

  泰禾集团人士表示,作为福州“南翼发展区”的核心,大樟溪板块最先承接了“半小时经济圈”的第一利好,并正式进入了众多颇具前瞻性的开发商和购房者的视野。高质量发展项目落地葛岭商业配套完美呈现

  随着大樟溪板块的热度扶摇直上,属于板块核心地位的葛岭镇,也成为诸多品牌房企竞相争夺之地。

  葛岭在永泰东部,距离福州主城区仅30多公里。近5年,葛岭发生翻天覆地的变化,成为永泰发展的缩影。尤其2016年以来,葛岭的经济、重点项目、企业、村容村貌等方面发生了巨变,一批立足永泰优势的高质量发展项目先后落地,包括由十方集团投资兴建的功夫影视小镇旅游综合体、上市公司乾景园林投资30亿元以赤壁景区为基础建设的森林康养小镇……

  葛岭的巨变始于八仙过海旅游综合体落地。这个斥资120亿元建设的重量级项目于2016年“5·18”确定落户葛岭。其中,极地海洋世界项目在短短18个工作日内完成土地报批全部手续,创造了土地审批的“永泰速度”,接着在项目征地中,短短一个月内完成293亩的征地任务,创造了征地的“永泰速度”。如今,极地海洋世界建设现场已落架完毕,力争近期对外开放。项目运营后,年客流量可达230万人次,年旅游收入8亿元~10亿元。八仙过海旅游综合体另一个在建项目水上乐园投资8亿元,将于明年5月开业。此外,今年8月,大樟溪自行车道示范段已全部贯通。

保护2公里大樟溪青云小镇与山水相融

保护2公里大樟溪青云小镇与山水相融

  青云小镇的码头轮渡。

  目前,虽然想落地葛岭的项目很多,但只有以绿色为前提,才会被引入。于是,一批环境友好型、高附加值的新兴战略产业落户当地。

  2014年1月,泰禾集团斩获福州永泰的葛岭地块,打造旅游地产项目。至2018年,泰禾集团交出了自己在文旅地产方面的答卷——泰禾青云小镇

  “青云小镇坐拥4500亩,充分尊重当地自然与文化,展现原貌气息,是一座集山水资源、历史人文背景与优质温泉资源于一体的山水小镇。这契合了永泰当地发展的主题。”泰禾集团人士介绍,泰禾集团旗下的文旅项目都倡导尊重地脉、文脉,融入当地的自然与人文环境中。其中,青云小镇就对2公里大樟溪进行了合理保护。同时,根据规划配套,无论是建筑外观还是文化特色,均充分与当地自然人文特色相融合,如青云国学堂、青云书院等,使葛岭得天独厚的山水资源与居住价值完美融合。

  “泰禾青云小镇首创共享度假概念,提倡一种与友邻亲朋共话美好的全新生活方式。”泰禾集团人士说,青云小镇还毗邻永泰一中、农林大学东方学院等学府,尤其是农林大东方学院的开学,带来的不仅是大樟溪板块的首批产业人群,还提升了当地商业价值。

  别具一格的极地海洋世界外观。

  葛岭布局规划正在编制路网建设已提前进行

  业界预测,随着大福州的城市规划版图不断扩张,大樟溪板块已成为福州发展的下一个风口与名副其实的价值高地,发展前景十分可期。对此,未来的葛岭将会如何定位?

  记者获悉,按照正在编制的《永泰县葛岭镇产业发展空间布局规划》,葛岭镇主要形成“两区五组团四景区六村”的产业发展新格局,“两区”指文旅产业集聚区和高新技术产业集聚区,“五组团”包括三个温泉健康组团和两个旅游度假地产组团,“四景区”是葛岭境内的方广岩、乐峰赤壁、天门山和龙门峡谷等景区,“六村”将打造乡村旅游特色村,包括巫洋村等。

  产业新格局包括两大板块,一个是旅游,涵盖自然景区和乡村旅游提升、体验式主题景区建设、康养产业发展,打造国际旅游温泉康养小镇;另一个是工业,发展数字经济,即打造人工智能小镇。

  目前全镇户籍人口是1.8万人,规划每天人流承载量是10万人次。为此,葛岭的路网建设已提前进行。目前镇内在建的众多项目将在两三年内交付使用。也就是说到2020年前后,葛岭的绿色经济体量将迎来爆发期,比如八仙过海旅游综合体全部投入运营后,年游客量可达500多万人次,而去年永泰接待游客量刚超过800万人次。

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