万科·大樟溪岸项目位于福州市永泰县葛岭镇赤壁村、溪南村，建设单位为永泰友信房地产开发有限公司，该项目分成五期进行开发建设，于2010年9月29日办理建设用地规划许可证，我局于2012年6月8日通过该项目总平面图审查，于2016年10月11日审批通过总平面图变更方案（三区），其中一区、二区、三区（1-55#楼）已建，三区（56-58#楼）、四区及五区尚未建设，现建设单位申请在满足规划设计条件和土地出让合同的基础上，调整优化三区1#、56-58#楼总平面规划设计方案，保持其他分期地块规划设计方案及整体经济技术指标不变，向我局申请变更总平面图。

　　一、主要经济技术指标

　　总用地面积392000平方米，总建筑面积851746平方米，建筑占地面积125440平方米，计容建筑面积784000平方米，不计容建筑面积67746平方米，建筑密度32%，容积率2.0，绿地率34%，总户数6357户，机动车停车位3300辆。

　　二、申请调整内容

　　56#楼由9层调整为6层，57#楼由18层调整为6层，58#楼由9层调整为18层，总户数由395户调整为307户，增加一栋2层配电房（S1#楼），路网、建筑布局等相应调整，具体变更详见总平面图。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》有关要求，现进行审批前公示，征求利害关系人的意见。详情可查阅永泰县人民政府公众信息网站（http://ytx. fuzhou.gov.cn/）。公示时间为2018年 9月12日至2018年9月21日。在公示期限内，本项目利害关系人如对该项目调整有异议，可书面向我局反映（联系电话：24832273）。本项目利害关系人如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请（联系电话：24832273。我局办公地点：永泰县樟城镇富裕新村80-1号，邮编：350700。（书面意见应注明真实联系人姓名、电话、地址）

　　永泰县住房和城乡建设局2018年9月7日　　

变更前

变更后