海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月7日，长乐区拍卖三幅中低价位、中小套型普通商品住房用地，地块编号分别为2018拍-5号、6号、7号，总出让面积107015㎡（折合160.52亩），拍卖起始价92800万元。

　　相较于闽侯今天土地流拍的冷清场面，今天又包括金科、三盛、阳光城、中茵、中发、恒申、懋富置业、福州城投等房企报名参与本次拍卖。

　　最终，福建豪旭房地产开发有限公司以0.24亿成功竞得长乐2018拍-7号地块，楼面地价约891元/㎡。

　　出让公告内容显示，长乐2018拍-7号地块位于鹤上镇北山村峡漳路南侧、高压线西侧。

　　该地块总用地面积11700平方米（合17.55亩），实际用地面积11700平方米（合17.55亩），规划用途为居住用地、商业用地。容积率大于1.0，≤2.3 ，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，住宅建筑高度应≥24米。商业计容建筑面积占计容总建筑面积≤10%。

　　该地块拍卖保证金550万元，起始价1800万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.3测算，得出该地块拍卖起始楼面价668.89元/㎡。

　　出让公告做如下重要约定：

　　（1）、2018拍-7号地块配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2000元/平方米回购。

　　（2）、2018拍-7号地块竞得人须无偿提供总建筑面积1.5万平方米的安置型商品住房，建成后移交给鹤上镇政府。

　　（3）、2018拍-7号地块的商品房（政府配建的安置房除外）自取得不动产权证之日起未满三年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　（4）、地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。