海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：9月7日，长乐区拍卖三幅中低价位、中小套型普通商品住房用地，地块编号分别为2018拍-5号、6号、7号，总出让面积107015㎡（折合160.52亩），拍卖起始价92800万元。

　　相较于闽侯今天土地流拍的冷清场面，今天有包括金科、三盛、阳光城、中茵、中发、恒申、懋富置业、福州城投等房企报名参与本次拍卖。

　　最终，三盛集团以45400万元成功竞得长乐2018拍-5号地块，楼面地价约4439元/㎡。

　　出让公告内容显示，2018拍-5号位于航城街道会堂南路东侧、凯歌路北侧。

　　总用地面积44462平方米（合66.69亩），实际用地面积44462平方米（合66.69亩），规划用途为居住用地。容积率大于1.0，≤2.3 ，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米，住宅建筑高度应≥24米。

　　出让公告做如下重要约定：

　　（1）、该地块竞得人须配建可建住宅建筑总面积50%的安置型商品住房，由福州市长乐区住房和城乡建设局按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购。

　　（2）、地块竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证，一次性全部公开对外销售。

　　（3）、2018拍-5号地块的商品房（政府配建的安置房除外）自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　（4）、该地块项目建设应符合一星级绿色建筑标准。