>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

上周福州五区+七县市住宅签约1045套,环比增加122套!

——8月13日-8月19日福州五区住宅签约446套,面积45316㎡

海西房产网 发布时间:2018.08.20来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周福州五区住宅签约套数报出446套,环比前一周增加96套。签约面积则时隔数周之后再度突破四万平米,报出45316㎡,环比前一周增加9969㎡,增幅为28.20%。此外,上周七县(市)区住宅签约套数报出560套,环比前一周减少13套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、7月70城房价数据出炉:福州新房环比涨1.3%。8月15日,国家统计局发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,有65城新建商品住宅价格环比上涨……【详细】;

  2、福州建发集团14.2亿竞得长乐2018-4号地块,楼面价5633元/㎡!8月17日长乐区采用限地价、控房价、竞无偿配建住宅建筑面积出让方式,拍卖滨海新城一幅住宅用地。最终,仅经过一轮竞价,福州建发集团14.2亿竞得长乐2018-4号地块,楼面价5633元/㎡……【详细】;

  3、厦门楼市观望情绪浓 融信、保利、三盛等房企降价卖房。8月以来,“厦门楼市崩盘论”引发市场热议,随着媒体深入调查发现,厦门的这一轮下跌,更像是前几年成交量、价格大幅上涨过后的市场透支与政策迫降的并发症,是投资客逐步退出的过程……【详细】;

  4、地铁2号线延伸段环评公示程序完成,将延伸至马尾!日前地铁2号线晋安段鼓山车辆段正式完成项目管理权移交,这意味着地铁2号线正式进入调试阶段通车离我们越来越近了! 在未来地铁2号线还将从晋安延伸至马尾……【详细】;

  5、福州永泰县首幅“摇号”地块宣布流拍。8月16日永泰县拍卖两幅位于樟城镇城关村、城峰镇的商业、住宅、住宿餐饮用地。8月16日,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)了解到,樟〔2018〕拍05号地块因竞买人数不足导致该地块流拍……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、7月70城房价数据出炉:福州新房环比涨1.3%。8月15日,国家统计局发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,有65城新建商品住宅价格环比上涨……【详细】;

  2、福州建发集团14.2亿竞得长乐2018-4号地块,楼面价5633元/㎡!8月17日长乐区采用限地价、控房价、竞无偿配建住宅建筑面积出让方式,拍卖滨海新城一幅住宅用地。最终,仅经过一轮竞价,福州建发集团14.2亿竞得长乐2018-4号地块,楼面价5633元/㎡……【详细】;

  3、厦门楼市观望情绪浓 融信、保利、三盛等房企降价卖房。8月以来,“厦门楼市崩盘论”引发市场热议,随着媒体深入调查发现,厦门的这一轮下跌,更像是前几年成交量、价格大幅上涨过后的市场透支与政策迫降的并发症,是投资客逐步退出的过程……【详细】;

  4、地铁2号线延伸段环评公示程序完成,将延伸至马尾!日前地铁2号线晋安段鼓山车辆段正式完成项目管理权移交,这意味着地铁2号线正式进入调试阶段通车离我们越来越近了! 在未来地铁2号线还将从晋安延伸至马尾……【详细】;

  5、福州永泰县首幅“摇号”地块宣布流拍。8月16日永泰县拍卖两幅位于樟城镇城关村、城峰镇的商业、住宅、住宿餐饮用地。8月16日,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)了解到,樟〔2018〕拍05号地块因竞买人数不足导致该地块流拍……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,国家统计局发布7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,有65城新建商品住宅价格环比上涨。其中,福州新建商品住宅环比上涨1.3%,创造了自2017年4月以来最高环比涨幅!

  紧接着,住建部约谈海口三亚5市政府,要求各地要认真落实房地产调控主体责任,因城因地综合施策,调整供应结构,遏制投机炒作,房地产市场总体保持了平稳运行。

  业界分析认为预计调控收紧将加速。未来,房价上涨过快城市需要收紧和加码调控政策,进而形成更为稳妥的市场环境。

  在此背景之下,上周福清、长乐土地土地拍卖再度遇冷,多幅地块拍卖价格相比同区域高点价格均有大幅度下调。

  需要警惕土地价格回调对于楼市购买力的影响,当购房者对于预期判断形成之后,必将深刻影响楼市后续行情。

  以往处于上升阶段阶段的时候,我们常说楼市调控冰冻三尺非一日之寒。今天反过来说,必然也是!

  表一为2018年7月23日-8月19日福州五行政区住宅签约明细表。上周福州五区住宅签约套数报出446套,环比前一周增加96套。

  签约面积则时隔数周之后再度突破四万平米,报出45316㎡,环比前一周增加9969㎡,增幅为28.20%。

  两组数据增幅接近三成,能否持续性是后续观察的重点。

  表二为2018年7月23日-8月19日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类签约套数报出560套,环比前一周减少94套。

  签约面积方面,上周骤增到了28260㎡,环比前一周大增1130㎡,增幅为4.16%。

  表三为2018年7月23日-8月19日福州闽侯住宅签约明细表。上周闽侯住宅签约套数时隔两周之后再度跌破百套大关,仅仅报出63套,环比前一周减少104套。

  签约面积方面,上周报出4700㎡,环比前一周减少11966㎡,跌幅为71.79%。

  再度跌入冰点的闽侯楼市,目前还找不到回暖的理由。

  表四为2018年7月23日-8月19日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出599套,环比前一周减少26套。

  签约面积方面,上周报出64645㎡,环比前一周增加5499㎡,跌幅高达9.29%。

上周五行政区住宅签约明细表

上周闽侯住宅签约明细表

上周非住宅类签约明细表

上周七县(市)区住宅签约明细表

 

  图一为2018年8月6日-19日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周福州五区住宅签约套数报出446套,环比前一周增加96套。“晋安区”和“仓山区”并驾齐驱,分别签约183套和182套,环比前一周分别增加65套和21套,位列前两位。“马尾区”位列第三,上周签约66套,环比前一周增加6套。剩下两个行政区分别签约14套和1套,相对较少。

 

  图二为2018年8月6日-19日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五行政区住宅签约面积报出45316㎡,环比前一周增加9969㎡,增幅为28.20%。“仓山区”和“晋安区”分别签约18723㎡和18362㎡,环比前一周均有较大幅度增长,位列前两位。“马尾区”位列第三,上周签约6301㎡,环比前一周微增216㎡。剩下两个行政区签约面积较少,其中“台江区”签约1670㎡,位列倒数第二,垫底的“鼓楼区”签约260㎡,环比前一周缩水过半。

  图三为2018年8月6日-19日福州所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出599套,环比前一周减少26套。“闽侯”上周以180套的签约量高居榜首,环比前一周增加92套。“福清”和“永泰”并列第二名,上周签约套数均为118套。剩下县(市)区签约套数相对较少,其中“连江”签约60套,环比前一周增加17套。垫底的“闽清”上周签约20套,环比前一周增加11套。

  图四为2018年8月6日-19日福州所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约面积报出64645㎡,环比前一周增加5499㎡,跌幅高达9.29%。“福清”在签约面积方面反超“闽侯”,报出19311㎡,环比前一周大增179.74%。“永泰”位列第二,上周齐纳月14367㎡,环比前一周减少 10.56%。剩下七县(市)签约面积均低于6000㎡,其中“连江、长乐、罗源”签约面积相差无几,位列三到五位。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
1 2 3 4 5 6 7 8 下一页
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648