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闽江北CBD250米高楼“建发汇成新时代大厦”领证,毗邻世茂108大厦!

海西房产网 发布时间:2018.08.15来源:海西房产网
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  新闻回顾:2018年4月19日,福州市举行今年首次拍卖,公开出让城区8幅国有建设用地使用权。进入拍卖环节的五幅地块全部拍出,总成交价61.58亿元。

  其中,建发房地产集团福州有限公司以8.61亿竞得福州宗地2018-06号地块,楼面地价6973元/㎡,将其在榕城楼市的版图扩张到闽江北CBD。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局官网查询到,由建发房地产集团福州有限公司竞得的福州宗地2018-06号备案名确定为“建发汇成新时代大厦”,并于8月14日取得“建设用地规划许可证”。

  详细信息如下:

  项目名称:建发汇成新时代大厦;建设单位:福州兆汇房地产开发有限公司;总用地面积:13872㎡;发证文号:地字第350101201800176号;发证日期:2018-08-14。

  国家企业信用信息公示系统显示,福州兆汇房地产开发有限公司成立于2018年6月6日,注册资本80000万人民币,注册地址位于福建省福州市台江区后洲街道玉环路10号中亭街改造利生苑1#楼5层03室-8。经营范围为房地产开发经营;对房地产业的投资;房产信息咨询;建筑材料、化工材料(不含危险化学品)、金属材料批发、零售;建筑装修装饰工程的设计与施工;自有房产租赁;对酒店业的投资;酒店管理;物业管理。

  在股东及出资信息栏可以看到,福建汇成恒悦发展有限公司(认缴出资额:38400万元)、建发房地产集团福州有限公司(认缴出资额:40800万元)、福州好家园投资发展有限公司(认缴出资额:800万元)三家企业为该公司的企业法人。

  为了让网友更清楚了解“建发汇成新时代大厦”所在地块信息,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过“福州市国土资源局关于2018年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告”查询到,福州宗地2018-06号地块位于台江区江滨西大道以北的闽江北岸中央商务区B3地块,面积13874平方米(合20.81亩),用途为公共管理与公共服务用地(文化设施)、商服(商务)用地。

  地块规划指标要求:

  容积率:1.0以上,如征得部队限高监管部门同意,建筑总高度可突破机场限高为249米以下(含249米);容积率可为8.9以下(含8.9,其中文化娱乐设施建筑面积不低于15000平方米且不超过30000平方米);绿地率:21%以上(含21%);建筑密度:38%以下(含38%);建筑限高:18米以上,同时满足义序机场周边高度控制要求;如征得部队限高监管部门同意,建筑总高度可突破机场限高249以下(含249米);出让年限:公共管理与公共服务用地50年,商服用地40年。

  出让公告约定,宗地2018-05号自持比例为30%。

  随着闽江北CBD土地出让进入尾声,该片区的地块出让一幅就少一幅,稀缺性不言而喻。目前整个片区建设持续加速,海峡图书馆已于稍早前对外开放,升龙环球中心、苏宁广场、富力中心等商业写字楼进展迅速,另外地铁2号线祥坂站、滨江市民广场也在加快建设。

  需要指出的是,“建发汇成新时代大厦”与福建第一高楼“世茂108大厦”近在咫尺,未来将建成福州最美的天际线。


  “百货随潮船入市,万家沽酒户垂帘”,描绘着当年福州商贾云集的繁荣景象,而今闽江北岸高楼崛起,坐拥一线豪华江景,有望成为福州功能最全、颜值最高的现代商务中心之一,未来“建发汇成新时代大厦”值得期待。

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  新闻回顾:2018年4月19日,福州市举行今年首次拍卖,公开出让城区8幅国有建设用地使用权。进入拍卖环节的五幅地块全部拍出,总成交价61.58亿元。

  其中,建发房地产集团福州有限公司以8.61亿竞得福州宗地2018-06号地块,楼面地价6973元/㎡,将其在榕城楼市的版图扩张到闽江北CBD。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)近日通过福州城乡规划局官网查询到,由建发房地产集团福州有限公司竞得的福州宗地2018-06号备案名确定为“建发汇成新时代大厦”,并于8月14日取得“建设用地规划许可证”。

  详细信息如下:

  项目名称:建发汇成新时代大厦;建设单位:福州兆汇房地产开发有限公司;总用地面积:13872㎡;发证文号:地字第350101201800176号;发证日期:2018-08-14。

  国家企业信用信息公示系统显示,福州兆汇房地产开发有限公司成立于2018年6月6日,注册资本80000万人民币,注册地址位于福建省福州市台江区后洲街道玉环路10号中亭街改造利生苑1#楼5层03室-8。经营范围为房地产开发经营;对房地产业的投资;房产信息咨询;建筑材料、化工材料(不含危险化学品)、金属材料批发、零售;建筑装修装饰工程的设计与施工;自有房产租赁;对酒店业的投资;酒店管理;物业管理。

  在股东及出资信息栏可以看到,福建汇成恒悦发展有限公司(认缴出资额:38400万元)、建发房地产集团福州有限公司(认缴出资额:40800万元)、福州好家园投资发展有限公司(认缴出资额:800万元)三家企业为该公司的企业法人。

  为了让网友更清楚了解“建发汇成新时代大厦”所在地块信息,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)通过“福州市国土资源局关于2018年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告”查询到,福州宗地2018-06号地块位于台江区江滨西大道以北的闽江北岸中央商务区B3地块,面积13874平方米(合20.81亩),用途为公共管理与公共服务用地(文化设施)、商服(商务)用地。

  地块规划指标要求:

  容积率:1.0以上,如征得部队限高监管部门同意,建筑总高度可突破机场限高为249米以下(含249米);容积率可为8.9以下(含8.9,其中文化娱乐设施建筑面积不低于15000平方米且不超过30000平方米);绿地率:21%以上(含21%);建筑密度:38%以下(含38%);建筑限高:18米以上,同时满足义序机场周边高度控制要求;如征得部队限高监管部门同意,建筑总高度可突破机场限高249以下(含249米);出让年限:公共管理与公共服务用地50年,商服用地40年。

  出让公告约定,宗地2018-05号自持比例为30%。

  随着闽江北CBD土地出让进入尾声,该片区的地块出让一幅就少一幅,稀缺性不言而喻。目前整个片区建设持续加速,海峡图书馆已于稍早前对外开放,升龙环球中心、苏宁广场、富力中心等商业写字楼进展迅速,另外地铁2号线祥坂站、滨江市民广场也在加快建设。

  需要指出的是,“建发汇成新时代大厦”与福建第一高楼“世茂108大厦”近在咫尺,未来将建成福州最美的天际线。


  “百货随潮船入市,万家沽酒户垂帘”,描绘着当年福州商贾云集的繁荣景象,而今闽江北岸高楼崛起,坐拥一线豪华江景,有望成为福州功能最全、颜值最高的现代商务中心之一,未来“建发汇成新时代大厦”值得期待。

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