现代与古朴风格并存，福州气息浓郁，轻餐饮、体验类零售品牌云集。眼下，东街口南街商业街区的地下二层商业街进入试营业阶段，地面商业街正在紧锣密鼓开展内部装修。项目全部开业后，将串起东街口大商贸圈，打造省会中心综合商业区。

　　东街口南街项目只是福州加快服务业项目建设的缩影。记者昨日从市商务局（市推动服务业跨越发展工作领导小组办公室）获悉，新出台的《福州市服务业跨越发展升级版工作方案（2018—2020年）》明确，今后3年，我市将通过331个服务业重点项目，支撑打造服务业跨越发展升级版，努力将我市建成21世纪海上丝绸之路现代服务业中心城市。这些项目涉及总部经济、服务业集聚区、物流会展业、新业态新模式等十大方面，总投资4000多亿元。其中，今年计划投资额800多亿元，81个项目有望年内竣工。

　　总部经济是推动城市转型的一个重要战略。我市计划推动16个重点总部项目，打造“总部经济高地”。其中，位于仓山的樟岚总部项目为商务办公项目，地块面积约109亩，总投资10.9亿元。美国Ⅱ-Ⅵ集团亚太区域总部项目拟租赁1.8万平方米厂房进行升级改造，在福州建立II-VI的第二个总部中心。此外，富邦总部大楼、国家电投集团福建新能源有限公司、中国铁塔股份有限公司福建分公司购置办公大楼等5个总部项目有望年内竣工。

　　加快服务业集聚区建设也是我市服务业发展的“重头戏”。位于台江的世茂108大楼项目，总投资100.5亿元，总高518米，规划建设集白金五星级酒店、办公、soho及公共配套等为一体的海峡西岸标志性建筑。位于罗源的鉴江智乐小镇项目，规划面积2.92平方公里，将打造智慧渔业产业集群，以海洋渔业体验、休闲美食、渔村旅游和高端养老养生休闲度假等为主题特色的渔业风情小镇。中国（福州）物联网孵化中心、福州基金小镇、罗源畲乡小镇等项目则有望年内竣工。

　　商圈建设与市民的衣食娱乐息息相关。在这方面，我市计划培育提升55个重点商圈项目，总投资额近212亿元。台江苏宁广场商贸项目总投资75亿元，总建筑面积46.9万平方米。鼓楼华润综合体项目总投资70亿元，总建筑面积约70万平方米，主要建设楼宇、高新技术和商贸3个产业集群。仓山万科九里商务中心项目总投资30.5亿元，规模达12.3万平方米。有望年内竣工的项目包括东街口省会中心综合商业区、东二环泰禾广场二期、利嘉海峡商业城（三区）、红星美凯龙世博家居广场等。

　　“我们将密切跟踪，定期通报项目和十大任务进展，协调解决项目推进过程中遇到的难题。”市商务局（市推动服务业跨越发展工作领导小组办公室）相关负责人表示，市服务业办将加强政策引导，通过用足用好、修订完善现有政策，制定出台新扶持政策，推动产业发展。同时，强化服务业用地规划和保障，进一步统筹空间资源，优化空间布局，将物流基地布局、商业网点布局与全市用地规划无缝衔接，盘整存量、健全供地机制加强研究，结合旧屋区改造为现代服务业发展留出空间，拉动产业发展。