海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息，8月9日，福建首个共有产权房项目即将面世的消息引发各界关注。该项目建设单位为福州永润房地产开发有限公司，案名为定为福晟钱隆府！

　　“福晟钱隆府”项目所在地块为原金山鹏宇物流地块（宗地2017-36号），该地块于2017年12月11日被福州福利华投资有限公司（福晟集团旗下公司）以266000万元竞得，平均楼面地价21614元/㎡，溢价率20%。

　　2018年2月13日，宗地2017-36号地块取得建设用地规划许可证，备案名确定为“福晟钱隆府。

　　取得建设用地规划许可证详细信息如下：

　　项目名称：福晟钱隆府；建设单位：福州永润房地产开发有限公司；建设地点：仓山区浦上大道南侧，高宅路北侧，金山原鹏宇地块；总用地面积：49219.8㎡；发证文号：地字第350101201800031号；发证日期：2018月2月13日。

　　在福州市政府、区政府等相关部门全方位支持之下，2018年3月29日，福晟•钱隆府举行盛大的开工仪式。这也是继中央美墅、钱隆尚品、钱隆奥体城之后，福晟在金山再添新盘。

　　根据出让公告约定，福晟钱隆府须配建共有产权住房500套，总建筑面积34500平方米，按照住房建筑面积60平方米、75平方米、90平方米分别占总套数60%、20%、20%的比例建设。配建的共有产权住房按照28100元/㎡均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　依据《福州市共有产权住房试点工作实施方案》，共有产权房购房人所占产权份额为百分之60，政府产权份额为百分之40。购房人购买价格按其所占产权份额（百分之60）予以折扣后确定，也就意味着购房者可以16860元/㎡的价格购买。

　　据悉，福晟钱隆府项目总建面积近17万方，设计9栋高层住宅（1#-10#楼），1#-8#、10#为一类高层住宅，9#楼为小高层住宅；3-A#、5-A#楼为低层商业，总户数为1307户。

　　作为福州首个共有产权房项目，钱隆府具有得天独厚的的资源优势。项目辐射仓山万达、乐都汇、爱琴海、万宝等各大商圈，教育、医疗等资源齐备，区位优势明显。

　　那么对于福州市民来说，该项目的申请须具备什么样的条件呢？

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州市12345便民服务平台查询到，福州市住房保障和房产管理局5月29日在回复市民关于共有产权房申请条件的咨询时给予明确答复。

　　福州市住房保障和房产管理局在回复中明确表示，根据《福州市开展共有产权住房试点实施方案》，申请购买共有产权住房应同时具备以下条件：

　　1、申请人本人应具备本市五城区居民常住户口，或在本市五城区连续缴交3年以上（含3年）社保或个人所得税；

　　2、申请人本人及配偶和未成年子女在本市五城区人均住房建筑面积不超过15平方米；

　　3、单身家庭申请购买的，申请人应年满35周岁。

　　福晟钱隆府作为福州首个共有产权住宅项目即将公开的消息，无疑让各界备受期待。相信随着该项目的公开，后续的相关工作也将陆续展开。