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永泰首幅摇号地块8月16日拍卖,最高限价10243.59元/㎡!

海西房产网 发布时间:2018.07.30来源:海西房产网
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导语:申请人可于2018年7月31日8月15日到永泰县国土资源局二楼土地交易监管中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年8月15日16时30分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,永泰县国土资源局将在2018年8月15日17时30分前确认其竞买资格。
标签:   永泰  土地  拍卖

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:7月26日,中国土地市场网发布“永泰县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(樟国土资告字[2018]147号)”,将于8月16日拍卖两幅位于永泰县樟城镇城关村、城峰镇的商业、住宅、住宿餐饮用地,拍卖活动定将在永泰县国土资源局六楼会议室进行。

  申请人可于2018年7月31日-8月15日到永泰县国土资源局二楼土地交易监管中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年8月15日16时30分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,永泰县国土资源局将在2018年8月15日17时30分前确认其竞买资格。

   海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据出让公告整理出上表,本次拍卖的两幅地块编号分别为樟[2018]拍05号、樟〔2018〕拍03号,总面积78015㎡(折合117.02亩),拍卖起始价为52950万元。

  其中,樟〔2018〕拍05号地块将按“限房价、控地价”方式出让,当报价达到最高限制价格后,不再接受更高报价,若有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为通过公证摇号方式确定竞得人。

  两幅地块竞得人应在交地后6个月内动工,动工之日起30个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的,每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

  以下是两幅地块详细信息:

  一、 樟城镇城关村94.53亩商住用地将采用“限房价、控地价”方式出让!

 

  出让公告内容显示,樟[2018]拍05号地块位于樟城镇城关村,土地用途为商业、住宅。

  地块规划指标要求:

  宗地总面积:63023㎡;出让年限:70年;容积率:大于1并且小于或等于2.4;建筑密度(%):小于或等于20;绿化率(%):大于或等于35;建筑限高(米):小于或等于100。

  (1)按照市政府《关于加快发展装配式建筑的实施意见(试行)》(榕政综〔2017〕1164号)要求配建装配式建筑;

  (2)宗地东侧有高压走廊,建筑退让须符合有关规定要求;

  (3)宗地沿环城北路由县城乡建发公司负责配建5米宽的防护绿地,并对外开放使用,产权无偿移交给县园林部门;

  (4)宗地配建商业建筑面积不得超过计容建筑面积的10%(含10%);

  (5)宗地应配建社区室外活动场地一处,用地面积不少于600平方米;居民活动用房一处,建筑面积不少于500平方米;居家养老服务站一处,建筑面积不少于350平方米,与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付,项目建设单位应该及时向所在乡镇政府提交养老设施移交清单,无偿移交产权;社区卫生服务站一处,建筑面积不少于150平方米;附属式公共厕所一处,建筑面积不少于40平方米;避灾点一处,容量不少于100人;幼儿园一所,规模不少于6班,用地面积不少于2666.7平方米,建筑面积不少于1800平方米,独立占地,有独立院落和出入口,由竞得人无偿按规范建成后移交县教育主管部门。

  出让公告约定,樟〔2018〕拍05号宗地按“限房价、控地价”方式出让,即该宗地块出让设定最高限制价格,竞买人报价不超过最高限制价格,按“价高者得”原则确定竞得人;当报价达到最高限制价格后,不再接受更高报价,若有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为通过公证摇号方式确定竞得人。凡接受最高限制地价的竞得人,均可申请继续参与摇号,并将最终摇中者确定为竞得人。该宗地商品住宅(毛坯)最高销售均价不超过 10243.59 元/平方米。

  该地块竞买保证金10000万元,起始价50000万元,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容易率上限2.4测算,得出该地块起始楼面价为3305.67元/㎡。

  二、永泰县城峰镇拍卖22.48亩住宿餐饮用地,将100%建设养老设施建筑!

  出让公告内容显示,樟〔2018〕拍03号位于永泰县城峰镇,土地用途为住宿餐饮用地。

  地块规划指标要求:

  宗地总面积:14992平方米;出让年限:40年;容积率:大于1并且小于或等于3.5;建筑密度(%):  小于或等于40;绿化率(%):大于或等于30;建筑限高(米):小于或等于90。

  该地块竞买保证金2000万元,起始价2950万元,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限3.5测算,得出该地块起始楼面价为562.2元/㎡。

  出让公告约定,该地块应100%建设养老设施建筑,且应整体经营,不可分割销售、转让,同时宗地北侧沿地块无偿配建20米防护绿地,并对外开放使用。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:7月26日,中国土地市场网发布“永泰县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(樟国土资告字[2018]147号)”,将于8月16日拍卖两幅位于永泰县樟城镇城关村、城峰镇的商业、住宅、住宿餐饮用地,拍卖活动定将在永泰县国土资源局六楼会议室进行。

  申请人可于2018年7月31日-8月15日到永泰县国土资源局二楼土地交易监管中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年8月15日16时30分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,永泰县国土资源局将在2018年8月15日17时30分前确认其竞买资格。

   海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据出让公告整理出上表,本次拍卖的两幅地块编号分别为樟[2018]拍05号、樟〔2018〕拍03号,总面积78015㎡(折合117.02亩),拍卖起始价为52950万元。

  其中,樟〔2018〕拍05号地块将按“限房价、控地价”方式出让,当报价达到最高限制价格后,不再接受更高报价,若有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为通过公证摇号方式确定竞得人。

  两幅地块竞得人应在交地后6个月内动工,动工之日起30个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的,每日按出让成交价款万分之三比例缴纳违约金。

  以下是两幅地块详细信息:

  一、 樟城镇城关村94.53亩商住用地将采用“限房价、控地价”方式出让!

 

  出让公告内容显示,樟[2018]拍05号地块位于樟城镇城关村,土地用途为商业、住宅。

  地块规划指标要求:

  宗地总面积:63023㎡;出让年限:70年;容积率:大于1并且小于或等于2.4;建筑密度(%):小于或等于20;绿化率(%):大于或等于35;建筑限高(米):小于或等于100。

  (1)按照市政府《关于加快发展装配式建筑的实施意见(试行)》(榕政综〔2017〕1164号)要求配建装配式建筑;

  (2)宗地东侧有高压走廊,建筑退让须符合有关规定要求;

  (3)宗地沿环城北路由县城乡建发公司负责配建5米宽的防护绿地,并对外开放使用,产权无偿移交给县园林部门;

  (4)宗地配建商业建筑面积不得超过计容建筑面积的10%(含10%);

  (5)宗地应配建社区室外活动场地一处,用地面积不少于600平方米;居民活动用房一处,建筑面积不少于500平方米;居家养老服务站一处,建筑面积不少于350平方米,与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付,项目建设单位应该及时向所在乡镇政府提交养老设施移交清单,无偿移交产权;社区卫生服务站一处,建筑面积不少于150平方米;附属式公共厕所一处,建筑面积不少于40平方米;避灾点一处,容量不少于100人;幼儿园一所,规模不少于6班,用地面积不少于2666.7平方米,建筑面积不少于1800平方米,独立占地,有独立院落和出入口,由竞得人无偿按规范建成后移交县教育主管部门。

  出让公告约定,樟〔2018〕拍05号宗地按“限房价、控地价”方式出让,即该宗地块出让设定最高限制价格,竞买人报价不超过最高限制价格,按“价高者得”原则确定竞得人;当报价达到最高限制价格后,不再接受更高报价,若有其他竞买人愿意接受该最高限制地价,则竞买方式转为通过公证摇号方式确定竞得人。凡接受最高限制地价的竞得人,均可申请继续参与摇号,并将最终摇中者确定为竞得人。该宗地商品住宅(毛坯)最高销售均价不超过 10243.59 元/平方米。

  该地块竞买保证金10000万元,起始价50000万元,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容易率上限2.4测算,得出该地块起始楼面价为3305.67元/㎡。

  二、永泰县城峰镇拍卖22.48亩住宿餐饮用地,将100%建设养老设施建筑!

  出让公告内容显示,樟〔2018〕拍03号位于永泰县城峰镇,土地用途为住宿餐饮用地。

  地块规划指标要求:

  宗地总面积:14992平方米;出让年限:40年;容积率:大于1并且小于或等于3.5;建筑密度(%):  小于或等于40;绿化率(%):大于或等于30;建筑限高(米):小于或等于90。

  该地块竞买保证金2000万元,起始价2950万元,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限3.5测算,得出该地块起始楼面价为562.2元/㎡。

  出让公告约定,该地块应100%建设养老设施建筑,且应整体经营,不可分割销售、转让,同时宗地北侧沿地块无偿配建20米防护绿地,并对外开放使用。

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