上周福州五区+七县市住宅签约1118套,环比增加178套!- 海西房产网
>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

上周福州五区+七县市住宅签约1118套,环比增加178套!

——7月23日-7月29日福州五区住宅签约304套,面积33378㎡

海西房产网 发布时间:2018.07.30来源:海西房产网
扫描到手机
导语:上周五区住宅签约套数时隔数周之后再度三百套,报出304套,环比前一周增加98套。签约面积方面,同样时隔数周之后再度突破三万平米,报出33378㎡,环比钱之后增加10684㎡,增幅为47.07%。此外,上周七县(市)区住宅签约套数报出814套,环比前一周增加80套。
标签:   周报  住宅  签约

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、福州首套房贷款利率普遍从基准利率上浮15%。近日,沉寂数月之后,福州房贷利率再次上调。至此,除了个别银行之外,福州首套房贷款利率已经普遍从基准利率上浮15%……【详细】;

  2、新华社:严格把“房住不炒”落到实处。眼下,楼市调控正处于向长效机制完善落地的过渡关键期。当此之际,各地应严格把“房住不炒”落到实处,为“接棒”房地产长效机制创造良好市场环境……【详细】;

  3、百城住宅库存连跌35个月 三四线库存创10年新低。随着三、四线城市楼市交易量的提升,全国百城住宅库存再次降低。截至6月底,全国百城住宅库存已经连续35个月减少……【详细】;

  4、仓山今年拟完成21个项目 涉迁房屋面积430万㎡。仓山区全面推进旧改带来的效果。今年,仓山计划完成21个项目,总占地面积7503亩,涉迁房屋面积430万㎡。涉迁户积极签约,推动了旧改工作的进程……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

返回海西房产网首页>>

  一、上周可能影响楼市的几条重要资讯

  1、福州首套房贷款利率普遍从基准利率上浮15%。近日,沉寂数月之后,福州房贷利率再次上调。至此,除了个别银行之外,福州首套房贷款利率已经普遍从基准利率上浮15%……【详细】;

  2、新华社:严格把“房住不炒”落到实处。眼下,楼市调控正处于向长效机制完善落地的过渡关键期。当此之际,各地应严格把“房住不炒”落到实处,为“接棒”房地产长效机制创造良好市场环境……【详细】;

  3、百城住宅库存连跌35个月 三四线库存创10年新低。随着三、四线城市楼市交易量的提升,全国百城住宅库存再次降低。截至6月底,全国百城住宅库存已经连续35个月减少……【详细】;

  4、仓山今年拟完成21个项目 涉迁房屋面积430万㎡。仓山区全面推进旧改带来的效果。今年,仓山计划完成21个项目,总占地面积7503亩,涉迁房屋面积430万㎡。涉迁户积极签约,推动了旧改工作的进程……【详细】。

  二、上周新增预售楼盘(住宅类)

  三、上周楼市供求关系(住宅类)

  四、上周新增预售楼盘(非住宅类)

  五、上周楼市供求关系(非住宅类)

  上周,官方媒体新华社再度发文,指出各地应严格把“房住不炒”落到实处,为“接棒”房地产长效机制创造良好市场环境。

  据中原地产统计数据显示,截止到目前,7月已经有超过40个城市发布了各类房地产调控升级政策,累计超过40次。这一调控次数刷新了最近2年以来楼市调控同期纪录。而年内,楼市调控已经累计超过220次。

  业内认为,在楼市调控加“严打”双重的“降温”效力之下,近期货币政策微调对于楼市的“加热”影响十分有限。

  与此同时,沉寂数月之后,福州房贷利率再次上调。至此,除了个别银行之外,福州首套房贷款利率已经普遍从基准利率上浮15%。

  各种消息的指向,是对楼市近况的真实反映,至于上周网签数据大幅上涨,这也只是前期的基数较低而已。

  表一为2018年7月2日-29日福州五行政区住宅签约明细表。上周五区住宅签约套数时隔数周之后再度突破三百套,报出304套,环比前一周增加98套。

  签约面积方面,同样时隔数周之后再度突破三万平米,报出33378㎡,环比前一周增加10684㎡,增幅为47.07%。

  两组数据尽管增幅较大,但整体依然处于低位。

  表二为2018年7月2日-29日福州五行政区非住宅类签约明细表。上周非住宅类签约套数报出624套,环比前一周增加6套。

  签约面积放,上周却飙升至65666㎡,环比前一周大增30834㎡,增幅高达88.52%。

  通过测算得出,上周套均面积高达105.23㎡,而前一周只有56.36㎡,环比缩小近半。


  表三为2018年7月2日-29日福州闽侯住宅签约明细表。上周闽侯住宅签约套数报出99套,环比前一周减少42套。

  签约面积方面,时隔两周之后再度跌破一万平米,报出9065㎡,环比前一周减少4546㎡,跌幅为33.39%。

  两组数据表明闽侯在低位徘徊的现状依然不变。

  表四为2018年7月2日-29日福州所辖七县(市)区住宅签约明细表。上周七县(市)区住宅签约套数报出814套,环比前一周增加80套。

  签约面积方面,上周继续保持在九万平米以上,报出96668㎡,环比前一周增加6164㎡,增幅为6.81%。

  显然,上周周边县市楼市的表现要好于主城区。

上周五行政区住宅签约明细表

上周闽侯住宅签约明细表

上周非住宅类签约明细表

上周七县(市)区住宅签约明细表

  图一为2018年7月16日-29日福州五行政区住宅签约套数对比图。上周五区住宅签约套数时隔数周之后再度三百套,报出304套,环比前一周增加98套。“仓山区”和“晋安区”分别签约162套和103套,环比前一周分别增加64套和19套。“马尾区”位列第三,上周签约27套,环比增加6套。剩下两个行政区分别签约7套和5套,位列倒数两位。

  图二为2018年7月16日-29日福州五行政区住宅签约面积对比图。上周五区住宅签约面积报出33378㎡,环比前一周增加10684㎡,增幅为47.07%。“仓山区”和“晋安区”签约面积都超过一万平米,分别报出17105㎡和11419㎡,环比前一周分别增加67.76%和23.00%,“马尾区”位列第三,上周签约3213㎡,环比增加28.11%。剩下两个行政区签约面积均不足一千平米,其中“鼓楼区”垫底,上周签约755㎡。

  图三为2018年7月16日-29日福州所辖七县(市)区住宅签约套数对比图。上周七县(市)区住宅签约套数报出814套,环比前一周增加80套。“福清”是上周唯一签约套数超过两百套的县(市)区,报出245套环比减少159套。“闽侯”、“长乐”和“连江”分别签约184、131套和115套,环比前一周分别增加63套、70套和11套,位列二到四位。剩下县(市)区签约面积均不足百套,其中“罗源”相对较多,签约72套环比前一周增加36套。“闽清”则重新垫底,上周仅签约21套。

  图四为2018年7月16日-29日福州所辖七县(市)区住宅签约面积对比图。上周七县(市)区住宅签约住宅签约面积报出96668㎡,环比前一周增加6164㎡,增幅为6.81%。“福清”依然位列榜首,上周签约42650㎡,环比减少15560㎡,降幅为26.73%。“闽侯”和“长乐”分别签约18391㎡12854㎡,环比前一周均有大幅度增长,位列二、三两位。剩下县(市)区住宅签约面积均低于一万平米,其中“闽清”垫底,上周签约2126㎡。


 

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
1 2 3 4 5 6 7 8 下一页
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648