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晋安新城核心区征地417亩,福州又一巨无霸旧改项目启动!

海西房产网 发布时间:2018.07.18来源:海西房产网
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导语:7月17日,晋安区官网发布一则土地征收公告,依据有关规定,拟征收将鼓山镇鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村一幅超大地块,地块总面积27.839公倾(折合约417.5895亩)。
标签:   征地  晋安

 

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:7月17日,晋安区官网发布一则土地征收公告,依据有关规定,拟征收鼓山镇鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村一幅超大地块,地块总面积27.839公倾(折合约417.5895亩)。

  征地公告内容显示,该地块编号2018-40-01,批准用途为二类居住、商业及其配套。土地权属分别包括晋安区鼓山镇鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村,合计面积为27.8393公倾,其中农用地0.725公倾、建设用地27.1143公倾。

 

后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一卫星图

  从公布的征地范围略图可以看到,福州后屿片区旧屋区位于晋安区鼓山镇,涉及鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村(统称后屿)。地块北临福新东路,东面为前横路,属于晋安新城茶会片区核心区域。

地块卫星图

  从卫星图可以看到,本次征收的地块地理位置相当优越,周边配套应有尽有。作为商业用地、二类居住用地及,该地块各项指标无可挑剔。

  交通方面,地块毗邻福新东路和前横路两条主干道;地铁4号线与地铁2号线环绕而过,其中4号线“福新东路站”、2号线+4号线换乘站“前屿站”近在咫尺。附近学校有鼓山中心小学、福州第二十中等教育配套。商业方面北侧为东二环泰禾商圈,东面已经落户在建的宜家项目。

  目前,该地块周边有中海·金玺公馆、香开连天等众多新盘在推。

晋安湖公园效果图

  从整个区域来看,后屿片区旧改紧邻东二环泰禾商业圈、连潘规划商住区、晋安湖公园及福兴经济开发区。而本次征收的后屿及其周边地块,属于未来规划打造晋安新城茶会核心区。

  根据规划显示,茶会核心区位于福州市区东部,晋安新城中心,距离福州市传统市中心(鼓台)约3.5公里。东至前横路、西以连江路为界,南到福马路,北至化工路,规划总面积为2.93平方公里。

晋安新城茶会核心区概念效果图

  茶会片区作为晋安新城的核心区,将建设成为集区级文化体育、商业服务、居住办公、公共活动中心等功能于一体的晋安新城区公共服务中心,成为中心城区东部门户与城市客厅、新兴办公商业休闲服务中心、自然与城市共融的公共活动空间典范。

  随着本次征地公告的发布,晋安区新一轮征地潮已然来临,而后屿及周边地块在各项指标方面都十分优越,相信后期进入土地招拍挂市场后,必将成为各大开发商争夺的重要目标之一。

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  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:7月17日,晋安区官网发布一则土地征收公告,依据有关规定,拟征收鼓山镇鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村一幅超大地块,地块总面积27.839公倾(折合约417.5895亩)。

  征地公告内容显示,该地块编号2018-40-01,批准用途为二类居住、商业及其配套。土地权属分别包括晋安区鼓山镇鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村,合计面积为27.8393公倾,其中农用地0.725公倾、建设用地27.1143公倾。

 

后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块一卫星图

  从公布的征地范围略图可以看到,福州后屿片区旧屋区位于晋安区鼓山镇,涉及鼓一村、鼓二村、鼓三村、鼓四村(统称后屿)。地块北临福新东路,东面为前横路,属于晋安新城茶会片区核心区域。

地块卫星图

  从卫星图可以看到,本次征收的地块地理位置相当优越,周边配套应有尽有。作为商业用地、二类居住用地及,该地块各项指标无可挑剔。

  交通方面,地块毗邻福新东路和前横路两条主干道;地铁4号线与地铁2号线环绕而过,其中4号线“福新东路站”、2号线+4号线换乘站“前屿站”近在咫尺。附近学校有鼓山中心小学、福州第二十中等教育配套。商业方面北侧为东二环泰禾商圈,东面已经落户在建的宜家项目。

  目前,该地块周边有中海·金玺公馆、香开连天等众多新盘在推。

晋安湖公园效果图

  从整个区域来看,后屿片区旧改紧邻东二环泰禾商业圈、连潘规划商住区、晋安湖公园及福兴经济开发区。而本次征收的后屿及其周边地块,属于未来规划打造晋安新城茶会核心区。

  根据规划显示,茶会核心区位于福州市区东部,晋安新城中心,距离福州市传统市中心(鼓台)约3.5公里。东至前横路、西以连江路为界,南到福马路,北至化工路,规划总面积为2.93平方公里。

晋安新城茶会核心区概念效果图

  茶会片区作为晋安新城的核心区,将建设成为集区级文化体育、商业服务、居住办公、公共活动中心等功能于一体的晋安新城区公共服务中心,成为中心城区东部门户与城市客厅、新兴办公商业休闲服务中心、自然与城市共融的公共活动空间典范。

  随着本次征地公告的发布,晋安区新一轮征地潮已然来临,而后屿及周边地块在各项指标方面都十分优越,相信后期进入土地招拍挂市场后,必将成为各大开发商争夺的重要目标之一。

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