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福州2018上半年房价地图出炉:附85个新盘网签价+成交量

海西房产网 发布时间:2018.07.04来源:CRIC克而瑞
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导语:2018年上半年,福州楼市仍处于限备案政策下,一些早前成交的楼盘、或高价盘仍在等待网签,这使得整体网签备案数据仍在处于滞后的状态。我们剔除了售罄时间在半年以上的楼盘,盘点出实际备案情况,据统计,福州+闽侯上半年共85个新盘备案,其中住宅楼盘有51个,办公楼盘有34个。并根据各自所处板块绘制2018年上半年房价地图。
标签:   福州房价

  2018年上半年,福州楼市仍处于限备案政策下,一些早前成交的楼盘、或高价盘仍在等待网签,这使得整体网签备案数据仍在处于滞后的状态。我们剔除了售罄时间在半年以上的楼盘,盘点出实际备案情况,据统计,福州+闽侯上半年共85个新盘备案,其中住宅楼盘有51个,办公楼盘有34个。并根据各自所处板块绘制2018年上半年房价地图。

  为了更直观的展示数据,除了之前的网签价,还加入上半年有备案项目的备案套数。需要说明的是闽侯备案数据滞后严重的情况已持续近2年了,目前备案端仍无放松迹象,以下数据也仅为网签价。

  以下为2018年上半年福州+闽侯各板块成交价及各楼盘网签价,仅供参考。

1、住宅成交

2018年1-6月福州各板块网签(住宅)

①各板块住宅成交价(不含别墅)

  备注:各板块套均总价高低主要与该板块当月主力成交面积有关,并该板块非单价越高,套均总价越高,例如有的区域本月成交的主力户型为大户型,故本月套均总价较高,有的板块因主力成交面积偏小,故总价相对少。

②各住宅楼盘成交价(不含别墅)

鼓 台 区

晋 安 区

仓 山 区

马 尾 区

闽 侯 县

 

2、办公成交

2018年1-6月福州各板块网签价(办公)

①各板块办公成交价

②各办公楼盘成交价

注:套均总价=楼盘总成交金额/成交套数

数据说明

  统计时间:2018年1月1日-6月30日

  统计范围:福州主要在售普通住宅/办公(含SOHO)网签价

  数据来源:CRIC克而瑞

  PS:即使是同期开盘的楼盘,网签时间也有差,若文中没有该楼盘的成交价,可在后台回复“楼盘名+网签价”,若该楼盘近期已网签,我们将如实回复您。(未开盘楼盘无网签价)。

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  2018年上半年,福州楼市仍处于限备案政策下,一些早前成交的楼盘、或高价盘仍在等待网签,这使得整体网签备案数据仍在处于滞后的状态。我们剔除了售罄时间在半年以上的楼盘,盘点出实际备案情况,据统计,福州+闽侯上半年共85个新盘备案,其中住宅楼盘有51个,办公楼盘有34个。并根据各自所处板块绘制2018年上半年房价地图。

  为了更直观的展示数据,除了之前的网签价,还加入上半年有备案项目的备案套数。需要说明的是闽侯备案数据滞后严重的情况已持续近2年了,目前备案端仍无放松迹象,以下数据也仅为网签价。

  以下为2018年上半年福州+闽侯各板块成交价及各楼盘网签价,仅供参考。

1、住宅成交

2018年1-6月福州各板块网签(住宅)

①各板块住宅成交价(不含别墅)

  备注:各板块套均总价高低主要与该板块当月主力成交面积有关,并该板块非单价越高,套均总价越高,例如有的区域本月成交的主力户型为大户型,故本月套均总价较高,有的板块因主力成交面积偏小,故总价相对少。

②各住宅楼盘成交价(不含别墅)

鼓 台 区

晋 安 区

仓 山 区

马 尾 区

闽 侯 县

 

2、办公成交

2018年1-6月福州各板块网签价(办公)

①各板块办公成交价

②各办公楼盘成交价

注:套均总价=楼盘总成交金额/成交套数

数据说明

  统计时间:2018年1月1日-6月30日

  统计范围:福州主要在售普通住宅/办公(含SOHO)网签价

  数据来源:CRIC克而瑞

  PS:即使是同期开盘的楼盘,网签时间也有差,若文中没有该楼盘的成交价,可在后台回复“楼盘名+网签价”,若该楼盘近期已网签,我们将如实回复您。(未开盘楼盘无网签价)。

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