时隔五个月之后，该项目又有了新的消息！7月2日海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福建省公共资源交易电子公共服务平台查询到，由漳州招商房地产有限公司竞得的马宗地2018-01地块正通过该平台发布招商雍景湾项目（监理）招标公告。这也就意味着该地块备案名正式确定为“招商雍景湾”。

　　招标公告内容显示，“招商雍景湾”项目建设单位为福州市雍景湾房地产有限公司，工程建设地点位于福建省福州市马尾区朏头路。该项目新建住宅、商业及其配套设施，总建筑面积为133657㎡，其中地上建筑面积为91267㎡，地下建筑面积为42390㎡。施工阶段监理服务期为840日历天。

　　根据国家企业信用信息公示系统发布的信息显示，“招商雍景湾”项目建设单位福州市雍景湾房地产有限公司成立于2018年3月28日，注册资本5000万人民币，注册地址位于福建省福州市开发区罗星街道君竹路83号科技发展中心大楼第四层Q448室（自贸试验区内），经营范围为房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；自有商业房屋租赁服务；其他未列明房地服务。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过马宗地2018-01地块出让公告查询到，该地块位于马尾区快安，东至阳光世纪广场、西至朏头路，北至福马铁路，南至儒江大道，土地用途为商住用地、广场用地。土地面积：总面积40807.92㎡，其中广场用地（350105-01-K-45地块）：5705.24㎡，实际出让面积（350105-01-K-43、350105-01-K-49地块）：35102.67㎡；土地年限：住宅用地70年、商业用地40年。

　　主要规划指标要求：

　（1）350105-01-K-43、350105-01-K-49地块：1.0＜建筑容积率≤2.6；建筑密度≤21%；绿地率≥32%，18米≤建筑高度≤60米，商业住宅建筑面积比例为3:7，（2）350105-01-K-45地块：广场地块内配置公共停车位200个。

　　此外，出让公告还做如下约定：

　　（1）、该地块交地之日起12个月内动工建设，动工之日起24个月内建成；

　　（2）、该地块结合建筑配置不少于150平方米的居家养老服务站。由竞得人负责配建，建设费用由竞得人承担，通过验收后，产权移交给马尾区政府民政部门。

　　（3）该地块社区服务站按照城市社区服务站建设标准（建标167-2014）执行，建筑面积不少于1000平方米。社区服务站含社区工作用房及居民活动用房，其中居民活动用房建筑面积不应低于总建筑面积的50%。社区服务站若结合建筑设置，需设置在建筑的首层或者二层位置，由竞得人负责配建，建设费用由竞得人承担，通过验收后，产权移交给马尾区政府民政部门。

　　（4）350105-01-K-45地块面积：5705.25平方米（合8.56亩），广场地块内配备公共地下停车位200个，广场及地下停车位由竞得人负责配建，建设费用由竞得人承担，通过验收后，产权移交给马尾区政府指定部门。

　　从“招商雍景湾”位置图可以看到，该项目位于福州东江滨板块。作为福州“多区叠加”的桥头堡，东江滨的区位优势十分明显，这片繁华之地也将正式迎来专属于它的黄金时代，未来还将领衔福州新区的价值潜力。

　　招商局地产控股股份有限公司（成立于1984年，是中国最早的房地产公司之一。央企招商局集团三大核心产业中房地产板块的旗舰公司，国家一级房地产综合开发企业，是集开发销售、租赁经营、物业管理于一体，物业品种齐全的大型房地产开发集团。

　　招商地产因其所倡导的“社区综合开发模式”、“绿色人居开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”最早的实践者和成功典范。

　　此番，央企招商地产携项目“招商雍景湾”首次进军福州楼市， 将给福州购房者带来怎样的居住体验，让我们一同关注。