新闻回顾：2018年4月19日福州成功拍卖城区五幅商住用地，总成交价61.58亿元。其中，福建乃春实业有限公司以最高限价4.4亿加配建2250㎡保障房，成功竞得福州宗地2018-02号地块，楼面价19968元/㎡（不包含配建部分）。

　　6月27日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州城乡规划局网站查询到，由福建乃春实业有限公司竞得的福州宗地2018-02号地块取得建设用地规划许可证，备案名确定为“汇金鼎府”。

　　该项目取得建设用地规划许可证详细信息如下：

　　项目名称：汇金鼎府；建设单位：福建乃春房地产开发有限公司；建设地点：台江区福光南路西侧；总用地面积：10015㎡；发证文号：地字第350101201800146号；发证日期：2018-06-27。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询到，福建乃春房地产开发有限公司成立于2018年5月31日，注册资本5000万元，公司地址位于福建省福州市台江区鳌峰街道福光南路379号武夷绿洲23#楼2层01商铺203室，经营范围为房地产开发、销售。

　　在公司股东及出资信息一栏看到，福建乃春实业有限公司为该公司的企业法人。福建乃春实业有限公司同时还是福州宗地2018-02号地块竞得人。

　　宗地2018-02号地块出让公告内容显示，该地块位于台江区福光南路西侧，面积10016平方米（合15.02亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地。

　　地块规划指标要求：

　　容积率：1.0以上，2.2以下（商业建筑面积不少于2200平方米，不超过6600平方米）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑密度：20%以下（含20%）；建筑限高：50米以下（含50米），住宅建筑高度不低于18米；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

　　出让公告约定，宗地2018-02号须配建可建住宅建筑总面积30%的安置型商品住房，按照16280元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。

　　该地块开工时间为交地后9个月内，开工后24个月内竣工。竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。

　　通过卫星图可以看到，宗地2018-02号地块毗邻炙手可热的海峡金融街板块。该板块周边配套齐全，交通完善，更为关键的是目前在售项目稀少，市场空间广阔。

　　作为一家相对陌生的开发商，福建乃春房地产开发有限公司携新盘“汇金鼎府”进军福州楼市，未来将给福州购房者带来怎样的居住体验，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）将持续关注。