都说楼市是最敏感的行业，这个说法一点都没错！从6月22日下午到今天，福州楼市都沉浸在一则传闻的热议中，那就是福州第四座万达广场即将落户高新区的消息，瞬间引爆南屿楼市，无数片区在售楼盘工作人员以及业主仿佛同一时间接到一则重磅利好，欣喜之情溢于言表。

　　6月22日下午，来自福州知名博主@福州城市建设首先爆料称，福州本土房企正祥集团已经和万达集团达成战略合作，万达广场即将进驻福州高新区。

　　紧接着，福州各大媒体记者也都相继接到正祥集团发来的信息：“尊敬的贵宾，您好！【正祥集团】诚邀您参加“正祥集团＆万达集团企业战略合作暨万达广场进驻福州高新区•祥禾公社新闻发布会”，时间：2018年6月28日(星期四)上午9时；地点：福州阿弥陀佛大饭店（金山店）二楼。”

　　至此，这则持续一整天并不断发酵的传闻最终被证实。继金融街万达广场、仓山万达广场、福清万达广场 （QQ群：87313053）之后，福州第四座万达广场正式进驻高新区。

　　2010年万达董事长王健林在接受福州媒体采访时就曾表示，未来福州还将有三到四个万达广场。如今随着第四座万达广场正式进驻高新区，这个计划基本实现。

　　根据网友爆料，万达集团此次与正祥集团合作，高新区万达广场项目将由正祥负责建设，后续交由万达集团进行运营，也就是万达2016年探索出的轻资产化模式，将在该项目于得于实施。

　　据悉，高新区万达广场项目选址正祥祥禾公社二期，该项目位于福州高新区乌龙江南大道，总占地211亩，建筑面积约60万平方米，是高新区域内超大型的商业综合体项目。

　　项目分二期开发建设，总共规划12栋百米办公塔楼，1栋百米酒店塔楼和两个32米高的交易中心及附属的裙房，其中一期项目总建筑面积约22.7万平方米，主要为SOHO公寓。二期项目就是即将引进的高新区万达广场。

　　至于网友最为关心的福州高新区万达广场将如何建设，业态如何规划，以及开业时间等问题，将于6月28日的新闻发布会上隆重揭晓。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）也将第一时间发布最新消息，敬请关注。

　　2016年，国务院正式批复同意福州、厦门、泉州3个国家高新技术产业开发区建设以企业型创新为主导的具有福建特色的国家级自主创新区。其中福厦泉自主创新示范区福州片区将建设成为科技体制改革和创新政策先行区、海上丝绸之路技术转移核心区、海峡两岸协同创新示范区、产业转型升级示范区。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）从6月7日召开的福厦泉自主创新示范区福州片区建设推进会暨空间规划布局汇报会上获悉，为发挥规划引领作用，科学引导福州片区的未来发展，福州高新区受市政府委托于年初起编制《福厦泉国家自主创新示范区•福州片区空间布局规划》，目前编制工作正有序开展。

　　随着福州“东扩南进”战略，政府加大对大学城片区的投入，交通网络日益完善，大量城市人口导入，作为新兴的城市区域福州大学城商圈强势崛起，辐射整个大学城未来近百万人的庞大商机，让福州不少综合体项目相继进驻并开业。

　　新的商业综合体进驻，意味着未来整个南屿、上街片区将会出现，高新区万达广场、正荣财富中心、永嘉天地、信通中心等多个项目同场竞争的局面，如此高密度布局是福州其他区域不可比拟的。

　　当然对于整个高新区特别是南屿片区在售楼盘来说，无疑将带来重磅商业配套，特别对于计划于近期开盘的周边项目来说，将带来刺激作用。当然对于购房者来说，因为这个配套而导致房价上涨或许不可避免。