过去一段时间，天津、重庆、成都、武汉、杭州、南京、青岛、长沙、无锡、郑州、沈阳、济南、西安、南昌、厦门、石家庄、福州等逾 50 个城市，发布了力度超前的人才吸引政策。
随着全国抢人才的城市队伍越来越庞大，抢人才的后果也各有不同。有些城市，随着人才的涌入，楼市便迅速火热起来。5 月 16 日天津发布‘海河英才’行动计划之后，5 月天津新房市场整体供应量相比前 2 个月有了显著提升，近段时间有的楼盘一夜之间涨价两三千。
如何避免抢人才变成了找房市‘接盘侠’，也许是未来大家都需要关注的话题。
‘抢人’大战终归要影响楼市
落户新政后天津楼市突变
每平米房价一夜之间涨了两三千
据证券时报报道，天津的楼市受人才引进落户政策的推动火热起来。5 月 16 日，天津发布‘海河英才’行动计划，推出引领高层次创新人才、扶持高层次产业人才等八条人才新政。其中，放宽人才落户条件的新规尤为引人注目，吸引了近百万人在一周内前往咨询落户，人们甚至不惜彻夜排队。
数据显示，5 月天津新房市场整体供应量相比前两个月有了显著提升，尤其是后两周，均为近期小高峰。记者走访的多个楼盘均出现涨价情况。
‘很多考虑落户天津的人，因为两年之内不把集体户口落到房子上可能就要返回原籍，所以市场价格会涨起来。’记者在某楼盘现场听到有购房者在预判房价，他们交谈中说道，武清区因为靠近北京，近段时间很多楼盘一夜之间涨价两三千。
售楼处的销售人员李先生向记者透露了一些门道：‘武清区在人才新政出来前，每个楼盘每天也就卖出三四套，近段时间每天能卖 100 多套。房价涨幅也很明显，比如房子每平方米备案价是 2 万元，开发商此前促销卖 1.5 万元，人才新政后，房子都顶着备案价卖，其实就是变相涨价。’
静海区某楼盘的销售人员告诉记者，5 月 16 日天津公布人才引进政策当天，该项目就卖了 80 套，第二天卖了 100 多套，第三天卖了 300 多套。该项目 5 月份销售额 9.7 亿元，而 6 月的销售目标是 8 亿元。
‘现在没房，要是有房还是会被抢购一空。现在没房还这么多人来看，有房的时候根本没时间细看，销售顾问也没工夫给客户讲解，马上就得定。’该项目销售人员告诉记者，落户政策出台当天该项目高层住宅均价每平方米 8800 元，现在均价 1 万元左右。‘其实不是房子涨得快，主要是卖得快。房子卖得多，不涨价都不合适。卖得越多涨得越快。本来这个涨幅需要 2 个月左右，现在 10 天就涨到了。’（来源：冯仑风马牛 ）
返回海西房产网首页>>