海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：6月11日福州市国土资源局晋安分局、福州市晋安区人力资源和社会保障通过福州国土资源局官网发布三则鹤林新区棚屋区改造征地告知书，拟征收晋安区三幅集体土地。
从表中可以看到，本次征收的土地编号为榕(晋)国土征告字[2018]032-1、2、3号。三幅地块分别位于晋安区岳峰镇鹤林村，鼓山镇潭桥村、园中村，三幅地块总征地面积为12.0563公顷（180.8445亩），征地用途均为商业、居住用地及其配套。
以下是三幅地块详细信息：
一、晋安区岳峰镇鹤林村拟征收10.9807公顷集体土地
因鹤林新区棚屋区改造项目建设需要拟征收晋安区岳峰镇鹤林村10.9807公顷集体土地，其中水浇地1.3866公顷、旱地0.4005公顷、果园1.4288公顷、有林地0.3751公顷、灌木林地0.0011公顷、其他草地0.0010公顷、农村道路0.3851公顷、坑塘水面0.6882公顷、沟渠0.0229公顷、设施农用地0.2565公顷、村庄6.0346公顷、风景名胜及特殊用地0.0003公顷。
征地用途为商业、居住用地及其配套。
二、晋安区鼓山镇潭桥村拟征收0.4622公顷集体土地
因鹤林新区棚屋区改造项目建设需要，拟征收晋安区鼓山镇潭桥村0.4622公顷集体土地，其中水浇地0.0663公顷、果园0.0010公顷、有林地0.3292公顷、农村道路0.0062公顷、村庄0.0549公顷、风景名胜及特殊用地0.0046公顷，合计0.4622公顷。
征地用途为商业、居住用地及其配套。
三、晋安区鼓山镇园中村拟征收0.6134公顷集体土地
因鹤林新区棚屋区改造项目建设需要，拟征收晋安区鼓山镇园中村集体土地，其中水浇地0.4956公顷、旱地0.0366公顷、沟渠0.0549公顷、设施农用地0.0133公顷、村庄0.0130公顷，合计0.6134公顷。
征地用途为用途商业、居住用地及其配套。
三幅集体土地征地告知书明确对应征地补偿标准及安置方案。其中偿安置对象为征地范围内土地所有权、使用权人;拟征收的集体土地按区片综合地价9.6 万元/亩(含土地补偿费和安置补助费)补偿；房屋及其他建筑物、构筑物(如水井、村道、晒谷场、管线、水渠等)，按照福州市有关规定，由住房保障和房产管理部门组织实施。
从卫星图可以看到，本次征收的三幅地块均位于福州目前炙手可热的东二环板块，包括东二环泰禾广场、地铁四号线、晋安新城体育馆，以及各种教育、医疗配套应有尽有。
此外，三幅地块毗邻晋安公园，这个总面积近2000亩的公园，被市民称为城市中心“绿肺”、福州版“纽约中央公园”。包括已建成的牛岗山海绵公园、鹤林生态园以及即将动建的晋安湖公园。晋安区大手笔规划建设将会助力东二环打造福州顶级生态居住区。
相关统计显示，截止目前为止，东二环板块已经启动旧改征迁超过1442.84亩！作为商业、居住用地，本次征收的三幅地块各项指标十分优越，后续进入土地招拍挂市场后，必将成为开发商眼中的“香饽饽”。
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