>>【返回首页】

首页 > 房产资讯 > 正文

【快讯】平潭鼎新以11.44亿竞得平潭2018G016号地块

海西房产网 发布时间:2018.06.12来源:海西房产网
扫描到手机
导语:2018年6月12日平潭拍卖一幅位于金井大道(原金井湾大道)南侧,安海路(原金井一路)东侧的一幅商服住宅用地。最终,平潭鼎新以11.44亿摘得平潭2018G016号地块!楼面价7447元/平米!该地块位于平潭金井大道南侧,安海路东侧!占地面积67898平米,为住宅,商业地块!
标签:   平潭  土地

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2018年6月12日平潭拍卖一幅位于金井大道(原金井湾大道)南侧,安海路(原金井一路)东侧的一幅商服住宅用地。

  最终,平潭鼎新房地产发展有限公司以11.44亿摘得平潭2018G016号地块!楼面价7447元/平米!该地块位于平潭金井大道南侧,安海路东侧!占地面积67898平米,为住宅,商业地块!

  公开资料显示,平潭鼎新房地产发展有限公司于2008年3月获批成立,现为平潭综合试验区土地开发集团有限公司子公司之一。公司注册资本金1000万元,资质等级为4级。经营范围:承担区保障性安居工程、安置房建设及国有资产管理。

  出让“公告”内容显示,本次拍卖的地块编号为2018G016,位于金井大道(原金井湾大道)南侧,安海路(原金井一路)东侧。

  宗地主要规划指标条件如下:

  土地面积:67898平方米(约合101.85亩);土地用途:住宅用地-其他普通商品住房用地、商服用地-批发零售用地(商场、商店);规划条件:1.0<Far≤2.4;建筑密度:≤22%;绿地率:≥35%;出让年限:住宅70年、商业40年。

  该地块竞买保证金20210万,起拍价101050万元,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.4测算,得出该地拍卖起始楼面价为6201.09元/㎡。

  此外,公告还做如下重要约定:

  (一)宗地按“净地”方式出让,按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

  (二)竞得人须在平潭注册成立项目公司并依法缴纳企业所得税,承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

  (三)本次出让设有保留价。

  (四)宗地项目须在交地之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定(试行)》(岚综管办〔2016〕218号)执行。

  (五)社区服务中心、老年人日间照料中心、养老服务站、幼儿园等居民公益性服务设施由竞得人出资建设,验收合格后,产权无偿移交给政府相应主管部门管理使用。

  (六)受让人未按约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的,出让人将以登报等公开方式督促履约。

  (七)竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的,出让人有权终止供地,没收保证金。

  从卫星图可以看到,平潭2018G016号宗地位于金井大道(原金井湾大道)南侧,安海路(原金井一路)东侧。从位置图可以看到,该地块所处区位属于平潭综合实验区金井湾片区。据了解,平潭金井湾片区片区有16平方公里被纳入福建自贸区范围,目前已有世茂、正荣的知名房企进驻,未来发展前景看好。

返回海西房产网首页>>

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2018年6月12日平潭拍卖一幅位于金井大道(原金井湾大道)南侧,安海路(原金井一路)东侧的一幅商服住宅用地。

  最终,平潭鼎新房地产发展有限公司以11.44亿摘得平潭2018G016号地块!楼面价7447元/平米!该地块位于平潭金井大道南侧,安海路东侧!占地面积67898平米,为住宅,商业地块!

  公开资料显示,平潭鼎新房地产发展有限公司于2008年3月获批成立,现为平潭综合试验区土地开发集团有限公司子公司之一。公司注册资本金1000万元,资质等级为4级。经营范围:承担区保障性安居工程、安置房建设及国有资产管理。

  出让“公告”内容显示,本次拍卖的地块编号为2018G016,位于金井大道(原金井湾大道)南侧,安海路(原金井一路)东侧。

  宗地主要规划指标条件如下:

  土地面积:67898平方米(约合101.85亩);土地用途:住宅用地-其他普通商品住房用地、商服用地-批发零售用地(商场、商店);规划条件:1.0<Far≤2.4;建筑密度:≤22%;绿地率:≥35%;出让年限:住宅70年、商业40年。

  该地块竞买保证金20210万,起拍价101050万元,海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限2.4测算,得出该地拍卖起始楼面价为6201.09元/㎡。

  此外,公告还做如下重要约定:

  (一)宗地按“净地”方式出让,按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

  (二)竞得人须在平潭注册成立项目公司并依法缴纳企业所得税,承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

  (三)本次出让设有保留价。

  (四)宗地项目须在交地之日起一年内开工,开工之日起三年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定(试行)》(岚综管办〔2016〕218号)执行。

  (五)社区服务中心、老年人日间照料中心、养老服务站、幼儿园等居民公益性服务设施由竞得人出资建设,验收合格后,产权无偿移交给政府相应主管部门管理使用。

  (六)受让人未按约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的,出让人将以登报等公开方式督促履约。

  (七)竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的,出让人有权终止供地,没收保证金。

  从卫星图可以看到,平潭2018G016号宗地位于金井大道(原金井湾大道)南侧,安海路(原金井一路)东侧。从位置图可以看到,该地块所处区位属于平潭综合实验区金井湾片区。据了解,平潭金井湾片区片区有16平方公里被纳入福建自贸区范围,目前已有世茂、正荣的知名房企进驻,未来发展前景看好。

返回海西房产网首页>>
[阅读全文]
海西房产网官方微信:扫一扫,立即关注!
关注“海西房产网”,获取楼市新闻资讯。
地产要闻,一手掌握!更多关注@海西房产网官方微博
更多

今日热点

楼盘动态

地产招聘

更多>>
热门楼盘:更多>>
热点推荐
购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>
福州楼盘签约:销售排行>>
>>相关新闻 更多>>
关于我们 | 公司招聘 | 广告服务 | 网站地图 | 免责声明 | 联系方式 | 友情链接
h0591.com © 2016 海西房产网 版权所有 闽ICP备11002896号
客服电话:0591-83784488 客服QQ:18512029 378670880 376587648