海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：5月15日，中国土地市场网发布一则土地出让结果信息显示，福州新区开发投资集团有限公司通过通过协议转让方式竞得一幅中低价位、中小套型普通商品住房用地，成交价格为68057.1309万元。
该出让结果信息显示，本次协议出让的地块位于仓山区城门镇下洋村，项目名称为下洋佳园（原三江小区）。
主要规划指标条件如下：
项目名称: 下洋佳园（原三江小区）；项目位置: 仓山区城门镇下洋村；面积: 3.5773公顷（折合53.6595亩）；土地来源: 新增建设用地；土地用途:中低价位、中小套型普通商品住房用地；供地方式: 协议出让；土地使用年限: 70年；土地级别: 五级。约定容积率: 下限1.00、上限2.60。
该地块成交价格: 68057.1309万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.60测算，得出该地块出让楼面价为7317.20元/㎡。根据约定，该地块将于2019年5月15日开工，并于2022年5月15日竣工，工期为三年。
公开资料显示，福州新区开发投资集团有限公司是福州新区开发建设的投融资平台，注册资本金100亿元。集团总部内设13个部门，旗下拥有四家全资、控股企业。集团主要承担福州新区的土地开发、基础设施及公用项目建设、重点项目开发建设、新型城镇化开发建设、环保生态建设、金融和类金融、资本运作、新兴产业投资、电商等业务。
据了解，下洋佳园（原三江小区）项目，拟建住宅（安置房）及配套附属设施、商业，建筑用地面积35770.3平方米，计容建筑面积93002.78㎡。尽管下洋佳园为保障房项目，但随着三江口片区的建设，未来业主将受益于片区的发展。
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