出让“公告”内容显示，本次拍卖的地块编号为2018G016，位于金井大道（原金井湾大道）南侧，安海路（原金井一路）东侧。

　　宗地主要规划指标条件如下：

　　土地面积：67898平方米（约合101.85亩）；土地用途：住宅用地-其他普通商品住房用地、商服用地-批发零售用地（商场、商店）；规划条件：1.0＜Far≤2.4；建筑密度：≤22%；绿地率：≥35%；出让年限：住宅70年、商业40年。

　　该地块竞买保证金20210万，起拍价101050万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.4测算，得出该地拍卖起始楼面价为6201.09元/㎡。

　　此外，公告还做如下重要约定：

　　(一)宗地按“净地”方式出让，按现状标高进行交付土地。区土地储备中心在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15日内交付出让宗地。

　　(二)竞得人须在平潭注册成立项目公司并依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在平潭依法纳税。

　　(三)本次出让设有保留价。

　　(四)宗地项目须在交地之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。开竣工违约责任按照《平潭综合实验区国有建设用地使用权出让合同有关约定（试行）》（岚综管办〔2016〕218号）执行。

　　(五)社区服务中心、老年人日间照料中心、养老服务站、幼儿园等居民公益性服务设施由竞得人出资建设，验收合格后，产权无偿移交给政府相应主管部门管理使用。

　　(六)受让人未按约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以登报等公开方式督促履约。

　　(七)竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金。

　　从卫星图可以看到，平潭2018G016号宗地位于金井大道（原金井湾大道）南侧，安海路（原金井一路）东侧。从位置图可以看到，该地块所处区位属于平潭综合实验区金井湾片区。据了解，平潭金井湾片区片区有16平方公里被纳入福建自贸区范围，目前已有世茂、正荣的知名房企进驻。

　　除了平潭2018G016号宗地拍卖意外，根据计划6月6日平潭还将拍卖2018G036号宗地，在不到十天之内连续出让，备受市场关注。届时能否成功出让将成为拍卖的一大看点。

　　网友可关注海西房产网（微信公众号：fjhxfcw），第一时间了解该地块拍卖信息。

》》平潭综合实验区环境与国土资源局关于2018G016号宗地公开出让国有建设用地使用权的公告