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重磅!福州安置房、商品房同标准同销售!今年起推广!

海西房产网 发布时间:2018.04.27来源:福州晚报
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导语:作为福州首个开工建设的安置型商品房项目,“世茂五四理想城”位于五四北片区杨廷水库附近,周边交通较为便利。项目其实包括两个安置型商品房地块,在今年1月份完成了公开出让,总共将建设17栋、1703套住宅,其中80%为安置型商品房
标签:   安置房

重磅好消息!

福州安置房不再被区别对待!

今后在福州,

政府原则上不再建设安置型房

取而代之的将是

安置型商品房。

位于同一栋楼的安置型商品房和纯商品房,

将随机抽进行销售。

  福州今年要建5万套安置型商品房 首个项目在五四北

  作为福州首个开工建设的安置型商品房项目,“世茂五四理想城”位于五四北片区杨廷水库附近,周边交通较为便利。

  项目其实包括两个安置型商品房地块,在今年1月份完成了公开出让,总共将建设17栋、1703套住宅,其中80%为安置型商品房,20%为面向社会公开销售的纯商品房。

△首个安置型商品房项目建在泉头地块5A和泉头地块5B

  “去年,结合三年城区连片旧屋区改造计划,按照福州市委、市政府的部署,我们创新推出了安置型商品房的安置模式。”福州市房管局局长罗若谷表示,在2018年,福州计划推出安置型商品房项目39个,将提供超过约50000套,约450万平方米的房源。

  目前已有16个地块完成出让,其中9个地块、近6500套房子将在今年上半年启动建设,福州安置型商品房的建设已步入快车道。

怎么选房?

安置商品房有哪些特点?

会给大家带来哪些变化?

看这里

  安置房源的品质将有效提升

  安置型商品房模式将基本替代原本的安置房模式,在城区范围迅速铺开。

  开发商在设计和报批阶段,要按照相同的标准进行规划设计,从而有效提升了安置房源的品质。此外,商品房后期的物业管理水平也更有保障。
 
  建设提速 减少逾期安置现象

  从建设速度的角度,安置型商品房的模式,还有利于促进安置房源建设提速,有效减少逾期安置的现象。

  根据相关规定,开发商竞得安置型商品房用地后,必须按照土地出让合同缴交相关费用,促使开发企业以最快速度建设安置房,尽快取得商品房预售许可证,与购房人签订启合同回签资金。

  同时,土地出让合同还可以明确各种时限。比如“世茂五四理想城”项目今年1月竞得土地,计划今年6月底前取得商品房预售许可证,进入选房销售的流程;2020年6月底前,计划达到建设交付条件。

  此外,按照商品房销售合同,开发商需要在规定的期限接期交房,否则就要支付违约金,这也将更好地保障征迁群众的权益。

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重磅好消息!

福州安置房不再被区别对待!

今后在福州,

政府原则上不再建设安置型房

取而代之的将是

安置型商品房。

位于同一栋楼的安置型商品房和纯商品房,

将随机抽进行销售。

  福州今年要建5万套安置型商品房 首个项目在五四北

  作为福州首个开工建设的安置型商品房项目,“世茂五四理想城”位于五四北片区杨廷水库附近,周边交通较为便利。

  项目其实包括两个安置型商品房地块,在今年1月份完成了公开出让,总共将建设17栋、1703套住宅,其中80%为安置型商品房,20%为面向社会公开销售的纯商品房。

△首个安置型商品房项目建在泉头地块5A和泉头地块5B

  “去年,结合三年城区连片旧屋区改造计划,按照福州市委、市政府的部署,我们创新推出了安置型商品房的安置模式。”福州市房管局局长罗若谷表示,在2018年,福州计划推出安置型商品房项目39个,将提供超过约50000套,约450万平方米的房源。

  目前已有16个地块完成出让,其中9个地块、近6500套房子将在今年上半年启动建设,福州安置型商品房的建设已步入快车道。

怎么选房?

安置商品房有哪些特点?

会给大家带来哪些变化?

看这里

  安置房源的品质将有效提升

  安置型商品房模式将基本替代原本的安置房模式,在城区范围迅速铺开。

  开发商在设计和报批阶段,要按照相同的标准进行规划设计,从而有效提升了安置房源的品质。此外,商品房后期的物业管理水平也更有保障。
 
  建设提速 减少逾期安置现象

  从建设速度的角度,安置型商品房的模式,还有利于促进安置房源建设提速,有效减少逾期安置的现象。

  根据相关规定,开发商竞得安置型商品房用地后,必须按照土地出让合同缴交相关费用,促使开发企业以最快速度建设安置房,尽快取得商品房预售许可证,与购房人签订启合同回签资金。

  同时,土地出让合同还可以明确各种时限。比如“世茂五四理想城”项目今年1月竞得土地,计划今年6月底前取得商品房预售许可证,进入选房销售的流程;2020年6月底前,计划达到建设交付条件。

  此外,按照商品房销售合同,开发商需要在规定的期限接期交房,否则就要支付违约金,这也将更好地保障征迁群众的权益。

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