海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）：4月26日，中国土地市场网发布“闽清县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(梅土告字[2018]006号)”，将于5月17日拍卖一幅位于梅溪新城公交总站旁的商业、住宅用地，拍卖将在闽清县行政服务中心五层闽清县公共资源交易服务中心举行。

　　申请人可于2018年5月7日至5月15日到闽清县行政服务中心五层闽清县公共资源交易服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年05月15日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2018年05月15日17时00分前确认其竞买资格。

　　出让公告内容显示，本次拍卖的地块编号为“2018007”,该地块位于梅溪新城公交总站旁。

　　地块主要规划指标及要求：

　　宗地总面积：60467㎡（90.7亩）；出让年限：70年；容积率：大于1并且小于或等于2；建筑密度(%)：小于或等于28；绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于100；土地用途：商业、住宅；出让年限：住宅用地70年，商业用地40年。

　　该地块竞买保证金12000万元，拍卖起始价41700万元。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2测算，得出该地块拍卖起始楼面价3448.16元/㎡。

　　此外，出让公告还约定，该地块商业计容面积≤5%；筑总高度控制：一区高度控制在100米以下，二区高度控制在20米以下。

　　从卫星图可以看到，闽清宗地2018007号地块位于梅溪新城公交总站旁，毗邻闽清第一中学。据介绍，梅溪新城定位为“闽清新城市中心，山水宜居城”，规划占地面积11平方公里。

　　闽清梅溪新城经过5年多的开发建设，累计完成投资约20亿元，其中项目安征迁工作、道路路网等基础设施现已基本完成，学校、医院、文体场馆等公建配套设施正在建设。2018年将计划投资7.7亿元，进一步完善新城基础设施及加快公共配套服务建设。

　　随着，游泳馆、科技馆、体育馆、第三实验小学、闽清一中附属初级中学、闽清中医院及梅溪卫生院项目、中医院二期工程、县妇幼保健院等项目建设梅溪新城宜居水平的逐步提高，该地块必将受到房企青睐。5月17日海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）将第一时间关注拍卖信息，敬请关注！

》》闽清县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(梅土告字[2018]006号)