新闻回顾：2017年11月17日，连江县国土资源局六楼会议室拍卖一幅位于通港大道与金凤路交叉口西南角的商住用地。最终，福晟集团击败中茵地产，以最高限价75000万元+配建4500㎡住宅，成功竞得“连地拍卖〔2017〕08号”地块。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）近日通过连江县政府官网发布的一则“福建省企业投资项目备案证明(内资企业)”了解到，该地块案名确定为“福晟•钱隆御品”。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过该“备案证明表”了解到，福晟•钱隆御品开发商为连江福申房地产开发有限公司，项目地址位于福建省福州市连江县通港大道与金凤路交叉口西南角。

　　项目总投资160000万元。其中：土建投资65000.0000万元，设备投资 5000.0000万元，其他投资90000万元。建设起止时间为2018年9月至2021年9月，工期为三年。

　　通过查询“连江县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(连地拍卖告字[2017]08号出让公告”了解到，“连地拍卖〔2017〕08号”地块坐落于通港大道与金凤路交叉口西南角。

　　地块规划及指标要求：

　　宗地总面积：50155㎡（折合75.23亩）；出让年限：70年；容积率：大于1.8并且小于或等于2.2；建筑密度(%)：小于或等于28； 绿化率(%)：大于或等于35；建筑限高(米)：小于或等于80。宗地用途为：住宅用地（其他普通商品住房用地）及商服用地（批发零售住宿餐饮商务金融用地）。

　　此外，该地块出让公告还做如下重要约定：

　　1、建筑高度在60-80米之间的建筑单体合计建筑面积不超过地上总建筑面积的40%；2、商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例不得超过19%；地块内东南角配建占地不小于4600㎡，建筑面积不小于16860㎡独栋商业楼，由县土地发展中心回购。