海西房产网消息：4月10日，福州市城乡规划局在其官网发布了“2018年3月份建设用地规划许可证发放情况”，共有“新榕金城湾小学”等共18个项目取得建设用地规划许可！其中，包括了“世茂云图一、二期、榕发乌山郡、龙湖璟宸苑、绿城五四北项目”等5个住宅项目。

以下是取得建设用地规划许可的楼盘介绍：

一、世茂云图一期、二期

　　世茂云图一期项目，位于福建省福州市晋安区，新店镇杨廷水库用地南侧，泉头旧屋改造项目地块五A ，总用地面积34331.6平米。 建设单位为福州世茂世源置业有限公司；发证编号：地字第350101201800034号。

　　世茂云图二期项目，位于福建省福州市晋安区，新店镇杨廷水库用地南侧，泉头旧屋改造项目地块五B ，总用地面积34478平米。建设单位为福州世茂世源置业有限公司；发证编号：地字第350101201800035号。

 　　据悉世茂云图一、二期，分别由宗地2017-57号、58地块组成，两幅地块于2018年1月18日被福州世茂分别以7.01亿和7.04亿竞得，楼面地价均为9280元/㎡。

　　宗地2017-57号地块位于晋安区新店镇杨廷水库用地南侧，泉头旧屋区改造项目地块五A；宗地2017-58号地块位于晋安区新店镇杨廷水库用地南侧，泉头旧屋区改造项目地块五B。现案名为：“世茂五四理想城”。

　　两幅地块主要规划指标及要求：

　　【宗地2017-57号地块】土地面积：34335平方米（合51.50亩）；土地用途：住宅用地；容积率：1.0以上，2.2以下（含2.2）：绿地率：35%以上（含35%）；建筑密度：25%以下（含25%）；建筑限高：18米以上,50米以下(含50米)。出让年限：住宅用地70年。

　　【宗地2017-58号地块】土地面积：34482平方米（合51.72亩）；土地用途：住宅用地；容积率：1.0以上，2.2以下（含2.2）：绿地率：35%以上（含35%）；建筑密度：25%以下（含25%）；建筑限高：18米以上,50米以下(含50米)。出让年限：住宅用地70年。

二、榕发乌山郡

　　榕发乌山郡项目，建设地址位于福建省福州市鼓楼区工业路东侧、乌山西路北侧！总用地面积38489. 5平米。建设单位 福州市建设发展集团有限公司；发证编号：地字第350101201800037号。

　　2018年1月18日，宗地2017-59号（鼓楼筑路机械厂地块一）则被福州建发以总价12.14亿元竞得，折合楼面价12872元/㎡；该地块即为榕发乌山郡项目。

　　【宗地2017-59号】土地面积：38495平方米（合57.74亩）；土地用途：住宅用地；容积率：1.0以上，2.45以下：绿地率：30%以上（含30%）；建筑密度：20%以下（含20%）；建筑限高：18米以上，60米以下。出让年限：住宅用地70年。

　　出让公告约定，宗地2017-59地块须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房，按照17800元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。户型应根据对接安置房源户型确定，可销售部分房源按照相对集中的原则，按梯位摇号确定。

 三、龙湖璟宸苑

　　龙湖璟宸苑，建设地址福州市晋安区新店镇杨廷水库用地南侧。总用地面积51590.2 平米。建设单位福州卓乔房地产开发有限公司；发证编号:地字第350101201800047号。

　　2018年1月18日，龙湖地产22.22亿击退雅居乐地产成功竞得福州宗地2017-56号地块，楼面价20507元/㎡。

　　宗地2017-56号位于晋安区新店镇杨廷水库用地南侧，泉头旧屋区改造项目地块三。该地块案名确认为“龙湖璟宸苑”。

　　地块主要规划及要求：

　　土地面积：51596平方米（合77.39亩,其中幼儿园用地4521平方米）；土地用途：住宅用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地；容积率：1.0以上，2.1以下：绿地率：35%以上（含35%）；建筑密度：20%以下（含20%）；建筑限高：住宅用地18米以上，70米以下（含70米）;幼儿园用地12米以下（含12米）。出让年限：住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年。

四、绿城五四北项目

　　绿城五四北项目，建设地址位于福州市晋安区新店镇杨廷水库用地南侧，泉头旧屋区改造项目地块二 ！总用地面积：63438.1平米；建设单位为福州绿闽置业有限公司；发证编号：地字第350101201800049号

　　2018年1月18日，杭州绿城首进福州，29.3亿竞得宗地2017-55号地块，楼面价19242元/㎡。宗地2017-55号位于晋安区新店镇杨廷水库用地南侧，泉头旧屋区改造项目地块二。该项目即为绿城五四北项目。

　　地块主要规划及要求：

　　土地面积：63445平方米（合95.17亩）；土地用途：住宅用地，商服（商业）用地；容积率：1.0以上，2.4以下（含2.4）,其中商业面积不少于15000平方米，不超过45000平方米：绿地率：35%以上（含35%）；建筑密度：25%以下（含25%）；建筑限高：18米以上，70米以下（含70米）。出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。