3月28日，一则“泰禾福州院子”项目新版广告刷屏福州楼市。该广告画面以蓝色龙纹浮雕作为背景，加上泰禾院子系自带专利的“门头”设计图案，辅之“城市院墅之尊”文案，强大的视觉冲击力和霸气广告语引发各界关注。

　　“尊”的汉字释义地位或辈分高，在古代“九五之尊”象征帝王至高无上的权威。泰禾福州院子“城市院墅之尊”为何可以刷屏楼市？业界认为，底气来自于院墅产品本身的稀有性，加上项目具备无可比拟的区位优势。

　　福州大都市区建设

　　螺洲板块首当其冲

　　2017年发布的《福州新区总体规划》明确提出，三江口、闽江口和长乐滨海新城将建成800平方公里福州新区的核心区。福州要加快新区与中心城区融合发展，提升城市综合竞争力，打造更具竞争力的“一线城市”。

三江口效果图

　　《规划》提出，以新区为核心打造布局更加合理、功能更加完善、联系更加紧密的福州大都市区。螺洲板块所处的区位作为大三江口版图的重要一环，区位优势明显，在未来的大都市区建设必然首当其冲。

　　世界上每一个知名的大都市都有一处或几处公认的高尚住宅区，比如美国洛杉矶比弗利山庄、伦敦爱敦阁以及香港半山别墅等等,这些顶级豪宅项目之所以成为高尚住宅区，区位优势是最基本、最直接的价值衡量。

　　不同的距离，代表着对不同的资源的占有,城市和郊区别墅所提供与呈现给世人的是截然不同的生活方式。今天的泰禾福州院子所在的区域，受益于大都市区建设利好加持，无论所在区位还是大盘气质，毋庸置疑都将成为目前福州城市中心最奢华最难得的高端项目。 从这一方面讲，“城市院墅之尊”广告有了区位支撑。

　　三江口CBD强劲辐射力

　　螺洲板块迎多重利好叠加

　　CBD对于一座城市的影响和作用力都是巨大的，同时也是一座城市大都会发达指数的最直观表现。

　　环顾世界上著名的CBD项目，如纽约曼哈顿、香港中环、广州天河CBD等，其中的每一个都是一座城市现代化的象征与标志。

　　根据规划，未来福州将打造三江口CBD，高标准、高起点，优化深化组团规划和城市设计。与此同时，仓山区将重点发展与行政办公、总部经济、金融服务、国际贸易相适应的高端现代服务业，建设福州新区行政服务中心、金融中心和创新中心，举全区之力加速推动樟岚总部片区、梁厝片区等“六大片区”开发建设。

　　在板块持续大规模的资金投入之下，一批足以对标国际滨海大都会的配套设施以高姿态、福州新名片的形象面向世界！这其中就包括海峡艺术文化中心、马尾大桥、道庆洲大桥、四条地铁线路、5万平米青少年活动中心等重要配套、交通围绕板块立体覆盖。

　　如今，说到打造海西“陆家嘴”，毋庸置疑其必然指向位于福州的三江口片区。

　　依托大三江口CBD未来的强大辐射力和海西“陆家嘴”的资源聚合力，泰禾福州院子所在的螺洲板块成为政策利好的叠加区域，因为区域优势的多重利好叠加，让“城市院墅之尊”广告，有了持续向上的动力作为依据。

　　千年福地，

　　北有三坊七巷南有螺洲古镇！

　　所谓千年福地，说的是螺洲古镇拥有厚重的历史文化积淀。如果说，“一片福州三坊七巷，半部中国近代史。”道出的是让全体福州人引以为豪的福州文化底蕴。那么，一个螺洲人杰辈出，光耀半部近代史，同样承载着福州几多文脉，同样让福州为之骄傲。

　　作为福建文物保护单位最多的镇之一，螺洲古镇仅明清时期就出了状元1人，进士27人、举人108人、武举11人；这里更因末代皇帝宣统的“太师太傅”——陈宝琛，被世人尊称为“帝师之乡”。

　　作为城市风水文脉的南北呼应，福州将投资50亿巨资对整个螺洲古镇进行全面整治，未来的福州将会诞生北有三坊七巷南有螺洲古镇。如果说城市风水文脉决定一个区域的底蕴，那么今天的三坊七巷就是明天螺洲古镇的样本。

　　“帝师之乡”、“螺女文化”、“书院文化”......螺洲古镇的每一项历史文化的深厚积淀，都直接惠及这片风水宝地上的标杆项目——泰禾福州院子，重拾“城市院墅之尊”的文化信仰！

　　一则楼市广告刷屏楼市引发业内热议，一个板块的崛起，背后是多重利好因素的共同推动的结果。今天的“城市院墅之尊”广告反衬的不仅仅是泰禾福州院子的十足底气，还有福州顶豪阶层“舍我其谁”宣言！