海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月26日，福州市建委通过官网发布“关于核准福州晟润房地产开发有限公司房地产开发企业资质的公告” ，同意核准福州晟润房地产开发有限公司申报的房地产开发企业暂定级资质，并予以公告。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用公示系统查询到，福州晟润房地产开发有限公司成立于2017年12月26日，注册资本3000万人民币，注册地址位于福建省福州市仓山区建新镇阵坂村金山投资区综合楼三层311。经营范围为房地产开发经营，房地产中介服务，物业管理服务。
从该企业的股东及出资信息一栏了解到，福州福利华投资有限公司为该公司的企业法人，出资额3000万人民币。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过福州城乡规划局官网查询到，“福晟江山府”项目于2018年2月2日取得建设规划许可证，该项目建设单位即为福州晟润房地产开发有限公司。
“福晟江山府”取得建设规划许可证信息如下：
项目名称：福晟江山府；建设单位：福州晟润房地产开发有限公司；建设地点：仓山区闽江大道西侧，聚龙小区北侧；总用地面积：16340.7㎡；发证文号：地字第350101201800019号；发证日期：2018-02-02。
紧接着，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过2017年福州土地拍纪录查询到，2017年12月11日，福州福利华投资有限公司以最高限价7.52亿元摘得2017-37号地块，楼面价23007元/平方米，溢价率28%。
通过卫星图可以看待，福州宗地2017-37号地块位于仓山区闽江大道西侧，聚龙小区北侧出让地，该地块为即为“福晟江山府”项目。
主要规划及要求：
宗地面积：16343平方米（合24.51亩）；土地用途：住宅用地，商服（商业）用地；容积率：1.0以上，2.0以下（含2.0）其中商业面积不低于3200平方米，不超过9800平方米；绿地率：30%以上（含30%）；建筑密度：28%以下（含28%）；建筑限高：36米以下（含36米），其中住宅总高度不低于18米；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
公告约定，宗地2017-37号地块开工时间为交地后9个月内，开工后24个月内竣工。竞得人应自开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。
此番，福州市建委核准晟润地产企业资质，意味着项目开发进入新的阶段。作为福州地铁四号线、五号线沿线楼盘，加上南江滨的独特的区位优势，“福晟江山府”值得期待。
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