龙湖地产：2020年力争经营型业务收入超过150亿

海西房产网发布时间：2018.03.26来源：海西房产网

扫描到手机

导语：龙湖地产（00960.HK）董事长吴亚军日前在2017年度业绩会上宣布，“龙湖地产有限公司”拟更名“龙湖集团控股有限公司”。“更名是基于自身能力、战略视野和业务协同的设计，不是为了分拆。”她说，这次更名也意味未来将出现一个跟以前不一样的龙湖。

标签： 龙湖地产

　　龙湖地产（00960.HK）董事长吴亚军日前在2017年度业绩会上宣布，“龙湖地产有限公司”拟更名“龙湖集团控股有限公司”。“更名是基于自身能力、战略视野和业务协同的设计，不是为了分拆。”她说，这次更名也意味未来将出现一个跟以前不一样的龙湖。龙湖地产首席执行官邵明晓还表示，到2020年经营型收入会超过150亿，对公司应对未来行业变局是非常大的支撑。
　　
　　邵明晓表示，更名基于宏观变化，包括客户变化的调整。首先，让龙湖各业务协同更加强化；第二，让龙湖在效率、成本、用户体验和数据方面更整合统一；第三，让整个公司更加稳健，实现有质量增长。
　　
　　目前，龙湖地产已形成住宅开发销售为核心，商业运营、长租公寓及物业服务四大主航道业务并进的多维布局。邵明晓指出，四大主航道业务也是有顺序的，首先，新房销售依然会保持稳健增长，因为中国城市化还远没有结束，新一轮人口流动还在进行，力争规模保持在前十左右。第二，商业运营，会持续在高能级城市去拿一些好位置的，人口密集区的地铁上盖地块来做天街。这一业务如果能保持前五，就基本达成目标。第三，长租公寓，业务模型目前还在打磨，属投入期，基本能打平，最终目标要把它变成赚钱业务，做到行业前三。第四，物业服务，一方面是龙湖品牌支撑，另一方面现在已找到盈利模式，未来规模能够保持前十，就基本符合预期。除此以外，还会尝试创新“点心”业务，比如养老和产城，但这两个业务尚未达到一个大规模，可列入战略业务的时机，目前还在继续摸索中。
　　
　　地产开发仍是龙湖最核心的业务，在2017年严厉的宏观调控背景下，龙湖签约额1560.8亿元，同比增长77.1%，再创历史新高。对于今年的销售目标，邵明晓表示，销售目标定为2000亿元，一方面是对今年市场判断，另一方面是从买地和供货情况看，今年可售货源差不多3000亿元，完成2000亿元销售是非常合适的目标。
　　
　　从投资性物业来看，2017年，龙湖投资性物业不含税租金收入25.9亿元，较上年增长35.6%。其中，商场、冠寓及其他租金收入占比分别为97.7%、1.5%和0.8%。邵明晓还表示，从未来业务份额看，商业比重会逐步加大，物业是龙湖的核心战略资产，会小心认真地去做大做强。“我们越来越发现物业对龙湖是非常好的业务，去年物业收入20亿，未来几年增速可能会加快，到2020年会到达到60亿左右规模。龙湖商业到2020年也会超过60亿的租金收入，如果再加上长租到2020年超过30亿的租金收入，到2020年龙湖的经营型收入会超过150亿，这对公司应对未来行业变局是非常大的支撑。”邵明晓说。返回海西房产网首页>>

[阅读全文]

海西房产网官方微信：扫一扫，立即关注！

关注“海西房产网”，获取楼市新闻资讯。

地产要闻，一手掌握！更多关注@海西房产网官方微博

精彩专题推荐

【大中小】【添加收藏】【打印此文】【关闭窗口】

今日热点

楼盘动态

地产招聘

热门楼盘：更多>>

热点推荐

更多>>

购房工具

楼市画报

楼盘广告

更多>>

福州楼盘签约：销售排行>>

>>相关新闻更多>>