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东街口商圈“王者归来” 单日人流量达30万人次

海西房产网 发布时间:2018.02.13来源:福州晚报 作者: 谢充灵
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导语:上周末开街的达明美食街现场火爆,也刷爆福州人的朋友圈,很多商家和市民都在感叹,想不到场面会如此火爆。昨天,福州相关部门的数据再次印证了这一事实:10日当天,达明美食街区域商户销售额达300多万元,同比增长200%左右
标签:   商圈  东街口

  近两天,福州东街口商圈引起极大关注,刷爆了朋友圈,其中的“导火线”就是达明美食街开街。达明美食街开街产生了极强的辐射效应,整个东街口商圈人山人海,而这只是东街口商圈复苏的一个缩影。

  众所周知,此前一直处于龙头地位的东街口商圈已沉寂了六七年。但是,从去年底到现在,不到半年时间,它就迅速重新聚集了这么高的人气,靠的是什么呢?

  东街口商圈“王者归来”

  上周末开街的达明美食街现场火爆,也刷爆福州人的朋友圈,很多商家和市民都在感叹,想不到场面会如此火爆。昨天,福州相关部门的数据再次印证了这一事实:10日当天,达明美食街区域商户销售额达300多万元,同比增长200%左右,仅阿楷美食街、移动餐车、闽台美食坊和超级物种等几家重点商户的销售总额就接近百万元。

  达明美食街的辐射效应也非常明显,东街口商圈的东百中心、大洋百货等商场都是人山人海。

  鼓楼区的统计数据显示,东街口商圈核心区域商家2月10日的销售额达3000万元左右,同比增长350%,人流量则达到30万。其中,东百中心当日销售额达1658万元(A馆销售额1046万元,B馆销售额415万元,餐饮配套销售额197万元),同比增长679.59%,客流量达13.99万人次;大洋百货东街店当日销售额达550万元,同比增长460%,进店客流量增长3倍。

  事实上,这只是东街口商圈复苏的一个缩影。据东街口的一些商家介绍,从福州地铁1号线延伸到鼓楼起,整个商圈的客流量就开始回升,从去年底开始,回升的态势更加明显。

  “重装开业100天时我们进行了统计,来店的客流超过600万人次,VIP回店人次达19万人次,交易笔数为68万笔。”福州东百中心相关负责人说,从本月上旬的情况看,商场业绩大幅增长,同比增加3倍多。

  众所周知,以前东街口一直是福州的龙头商圈,类似的火爆场景很常见,但过去的六七年间,东街口商圈发展处于低谷期。“最困难的时候是2014年至去年10月。”福州东街一商家说,那段时间商场的客流量大幅下降,经营基本靠VIP客户维持,但来消费的VIP客户数量也大幅下降。

  在此期间,万宝商圈、金山浦上、东二环泰禾广场等一批“年轻”商圈相继崛起,在外界看来,东街口商圈的“老大”地位已“摇摇欲坠”。

  但从去年10月到现在的情况来看,这六七年对东街口商圈来说只是“阵痛期”,重塑昔日辉煌并非难事。

  重构商业形态 形成核心竞争力

  鼓楼区商圈办表示,东街是福州最早的商业中心,是福州最繁华的地段,福州人的时尚生活从这里开启。东街不仅仅是城市的商业中心,更承载着福州人对这座城市的记忆,福州人难以割舍的东街情结正是东街口商圈华丽回归的一大推手。

  记者采访了解到,在“阵痛期”特别是去年,福州东街口的各个商家并没有闲着,而是进行了彻底转型。其中,新华都关闭了经营了20多年的东街百货商场,转型成为一家运动概念主题店,并命名为新华都自由人,以运动主题打造年轻人最爱的潮流文化购物中心,不仅引进了各类实力运动装备零售店,更有街舞篮球、花式滑板、跑步健身、3C数码等多种类线下消费体验。大洋百货东街店则对外观形象进行全面升级,使外墙的装潢更有艺术感,内部的设计与重建更是让整个商场更加高雅、时尚。

  东街口众多商家中,改变最大的当属东百集团。去年,东百集团对原东街东百和东方百货两个商城进行了60年来最大规模的改造,从空间到业态都进行重新规划,面向全球招商,同时“收编”南街项目,整体合并为福州东百中心,分别形成A馆、B馆和C馆,使原来东百东街和东方东街两家商场加起来仅9万平方米的经营面积,扩成了近18万平方米的大型城市综合体。去年10月,东百中心A馆、B馆重装开业,C馆的南街项目则将于今年7月开业。

  此次东街口各商家改变的不仅是外形,而是重构了整个商业形态,比如,几家主力商场都从原来的纯百货转变为体验性更强的综合体。商圈的经营业态也焕然一新,比如一商家引入的近600个品牌中,有63个是首进品牌,其中1个为全国首家,39个为全省首家,还有23个福州首家,涉及餐饮、国际名品、服饰鞋类等行业,在餐饮业态中,有11个是首次进驻福州的品牌。这些独特的元素,无疑让整个商圈更有核心竞争力。

  政府等各方搭台助力 商圈“阵痛期”缩短

  “如果单靠商家的努力,整个商圈可能要等到今年年底才能有现在这样的人气。”福州一家商场的负责人说,无论是万宝商圈还是浦上商圈的发展,都经历了1年甚至五六年的培育过程,而东街商圈提前跨过“阵痛期”,在不到半年时间就重新聚集如此大的客流,是商家和政府等各方合力推动的结果。

  据了解,近两年福州市、鼓楼区两级联动,除了稳步推进东街口商圈的改造提升工作,优化交通组织、改造立面景观、完善市政配套、建设智慧商圈外,还积极搭台为商家聚集人气。比如,去年10月各商家升级重装之际,鼓楼区举办了“游三坊七巷逛大东街口”活动,同时推出“商圈通”,通过消费者的手机就可实现商圈人流交通引导、商户商品展示、找停车位等便民功能;去年12月,鼓楼又推出“这一站,东街口”嘉年华系列活动;此次吸引大量客流的达明美食街开街,也是由鼓楼区主导推出的。

  政府部门对东街口商圈的助力还将继续,上月召开的鼓楼区“十三五”服务业发展专项规划大会就透露,该区将制订出台《福州市东街口商圈智慧建设实施方案》,今年全面完成东街口商圈免费网络设施建设,实现东街口商圈免费WiFi全覆盖,加快建立商圈综合服务平台,设立户外智能触摸系统,引入商圈地图、智能交通引导、移动支付、商圈App、微信公众号等,推动停车、购物导航等服务在商圈中的应用,并对接团购网等第三方平台,提供网上购物与店面体验相融合的O2O消费新体验。

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  近两天,福州东街口商圈引起极大关注,刷爆了朋友圈,其中的“导火线”就是达明美食街开街。达明美食街开街产生了极强的辐射效应,整个东街口商圈人山人海,而这只是东街口商圈复苏的一个缩影。

  众所周知,此前一直处于龙头地位的东街口商圈已沉寂了六七年。但是,从去年底到现在,不到半年时间,它就迅速重新聚集了这么高的人气,靠的是什么呢?

  东街口商圈“王者归来”

  上周末开街的达明美食街现场火爆,也刷爆福州人的朋友圈,很多商家和市民都在感叹,想不到场面会如此火爆。昨天,福州相关部门的数据再次印证了这一事实:10日当天,达明美食街区域商户销售额达300多万元,同比增长200%左右,仅阿楷美食街、移动餐车、闽台美食坊和超级物种等几家重点商户的销售总额就接近百万元。

  达明美食街的辐射效应也非常明显,东街口商圈的东百中心、大洋百货等商场都是人山人海。

  鼓楼区的统计数据显示,东街口商圈核心区域商家2月10日的销售额达3000万元左右,同比增长350%,人流量则达到30万。其中,东百中心当日销售额达1658万元(A馆销售额1046万元,B馆销售额415万元,餐饮配套销售额197万元),同比增长679.59%,客流量达13.99万人次;大洋百货东街店当日销售额达550万元,同比增长460%,进店客流量增长3倍。

  事实上,这只是东街口商圈复苏的一个缩影。据东街口的一些商家介绍,从福州地铁1号线延伸到鼓楼起,整个商圈的客流量就开始回升,从去年底开始,回升的态势更加明显。

  “重装开业100天时我们进行了统计,来店的客流超过600万人次,VIP回店人次达19万人次,交易笔数为68万笔。”福州东百中心相关负责人说,从本月上旬的情况看,商场业绩大幅增长,同比增加3倍多。

  众所周知,以前东街口一直是福州的龙头商圈,类似的火爆场景很常见,但过去的六七年间,东街口商圈发展处于低谷期。“最困难的时候是2014年至去年10月。”福州东街一商家说,那段时间商场的客流量大幅下降,经营基本靠VIP客户维持,但来消费的VIP客户数量也大幅下降。

  在此期间,万宝商圈、金山浦上、东二环泰禾广场等一批“年轻”商圈相继崛起,在外界看来,东街口商圈的“老大”地位已“摇摇欲坠”。

  但从去年10月到现在的情况来看,这六七年对东街口商圈来说只是“阵痛期”,重塑昔日辉煌并非难事。

  重构商业形态 形成核心竞争力

  鼓楼区商圈办表示,东街是福州最早的商业中心,是福州最繁华的地段,福州人的时尚生活从这里开启。东街不仅仅是城市的商业中心,更承载着福州人对这座城市的记忆,福州人难以割舍的东街情结正是东街口商圈华丽回归的一大推手。

  记者采访了解到,在“阵痛期”特别是去年,福州东街口的各个商家并没有闲着,而是进行了彻底转型。其中,新华都关闭了经营了20多年的东街百货商场,转型成为一家运动概念主题店,并命名为新华都自由人,以运动主题打造年轻人最爱的潮流文化购物中心,不仅引进了各类实力运动装备零售店,更有街舞篮球、花式滑板、跑步健身、3C数码等多种类线下消费体验。大洋百货东街店则对外观形象进行全面升级,使外墙的装潢更有艺术感,内部的设计与重建更是让整个商场更加高雅、时尚。

  东街口众多商家中,改变最大的当属东百集团。去年,东百集团对原东街东百和东方百货两个商城进行了60年来最大规模的改造,从空间到业态都进行重新规划,面向全球招商,同时“收编”南街项目,整体合并为福州东百中心,分别形成A馆、B馆和C馆,使原来东百东街和东方东街两家商场加起来仅9万平方米的经营面积,扩成了近18万平方米的大型城市综合体。去年10月,东百中心A馆、B馆重装开业,C馆的南街项目则将于今年7月开业。

  此次东街口各商家改变的不仅是外形,而是重构了整个商业形态,比如,几家主力商场都从原来的纯百货转变为体验性更强的综合体。商圈的经营业态也焕然一新,比如一商家引入的近600个品牌中,有63个是首进品牌,其中1个为全国首家,39个为全省首家,还有23个福州首家,涉及餐饮、国际名品、服饰鞋类等行业,在餐饮业态中,有11个是首次进驻福州的品牌。这些独特的元素,无疑让整个商圈更有核心竞争力。

  政府等各方搭台助力 商圈“阵痛期”缩短

  “如果单靠商家的努力,整个商圈可能要等到今年年底才能有现在这样的人气。”福州一家商场的负责人说,无论是万宝商圈还是浦上商圈的发展,都经历了1年甚至五六年的培育过程,而东街商圈提前跨过“阵痛期”,在不到半年时间就重新聚集如此大的客流,是商家和政府等各方合力推动的结果。

  据了解,近两年福州市、鼓楼区两级联动,除了稳步推进东街口商圈的改造提升工作,优化交通组织、改造立面景观、完善市政配套、建设智慧商圈外,还积极搭台为商家聚集人气。比如,去年10月各商家升级重装之际,鼓楼区举办了“游三坊七巷逛大东街口”活动,同时推出“商圈通”,通过消费者的手机就可实现商圈人流交通引导、商户商品展示、找停车位等便民功能;去年12月,鼓楼又推出“这一站,东街口”嘉年华系列活动;此次吸引大量客流的达明美食街开街,也是由鼓楼区主导推出的。

  政府部门对东街口商圈的助力还将继续,上月召开的鼓楼区“十三五”服务业发展专项规划大会就透露,该区将制订出台《福州市东街口商圈智慧建设实施方案》,今年全面完成东街口商圈免费网络设施建设,实现东街口商圈免费WiFi全覆盖,加快建立商圈综合服务平台,设立户外智能触摸系统,引入商圈地图、智能交通引导、移动支付、商圈App、微信公众号等,推动停车、购物导航等服务在商圈中的应用,并对接团购网等第三方平台,提供网上购物与店面体验相融合的O2O消费新体验。

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