该信息内容显示，本次协议转让的地块位于仓山区城门镇前锦村，土地来源为新增建设用地。

　　地块主要规划及要求：

　　项目名称: 东部新城1#A地块（前锦新苑）；土地用途: 中低价位、中小套型普通商品住房用地；供地方式: 协议出让；土地使用年限: 70年；土地级别: 五级；1.00＜容积率≤2.10。

　　该地块成交价格为21416.0033万元，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据容积率上限2.10测算得出该地块成交楼面价为2575.53元㎡。

　　根据约定，该地块土地款支付日期为2018年2月22日，并于2019年1月17日开工建设，2022年1月17日竣工。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过卫星图可以看到，该地块位于仓山区城南板块，已经运营的地铁一号线近在咫尺，周边各项配套完善，作为保障房项目用地，东部新城1#A地块（前锦新苑）各项指标无可挑剔。

 　　此外，关于该地块的土地使用权人“福州新区开发投资集团有限公司”， 海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过国家企业信用信息公示系统查询到，该企业于1990年10月6日成立，注册资本1.8亿人民币，经营范围为福州新区的土地开发、基础设施及公用项目建设、重点项目开发建设、新型城镇化开发建设、环保生态建设、新兴产业投资。