“道在日新，艺亦须日新，新者生机也；不新则死”。徐悲鸿的名言经常被引申为一个城市只有不断自我更新发展，才能具有强大的生命力，而不被淘汰。
差不多在六年前，“东二环”还不是福州人的普遍叫法，至少没有现在这样耳熟能详。泰禾“再造一个东街口”承诺，在当初很多人也只把它当成一句广告词而已。
福州东二环板块旧照
东二环泰禾广场现状
时光飞逝，岁月荏苒！六年的时光不长不短，曾经的“鹤林片区横屿组团”在福州主城扩张的大战略加持之下已然蜕变。几年时间的发展，“东二环”板块概念也早于深入人心。
随着东二环泰禾广场全面建成，这个福建最大商业综合体整体对外营业，成为福州的商业名片和繁华地标。泰禾完美实现当初“再造一个东街口”的承诺！
一个城市热点区域的蜕变与房价的飙升相伴随，这是楼市永恒不变的规律。从五六年前单价一万不到，到现在“破三进四”的房价，多少人现在讨论这个话题之时，埋怨错失机会，恨不得穿越回去买房。
所谓购房的智者，就是弄清楚“东二环”崛起以及房价飙升的原因，比起现在埋怨错过机会更为重要！因为机会只留给懂得把握的人。
六年前的“东二环”，今天的“华林北”，恰如一对“孪生”板块，联袂为省会福州崛起站台的同时，事实上又将一次机会摆在眼前，不用穿越！
华林北&东二环：省会福州崛起的“孪生”板块！
相较于如今福州炙手可热的“东二环”板块，“华林北”作为一贯的福州主城区，近年来开始站上了福州主城焕新的政策风口。有人将“华林北”与“东二环”两大板块并称为省会福州崛起的“孪生”板块，就是因为两者太多的相似之处。
一、同为旧城改造重点区域，城市焕新推动区域房价快速上涨
六年前，“东二环”还只是个偏远的棚户区，面临大规模旧改的发展机遇，在泰禾集团等知名房企的助力之下，仅仅2年半时间便完成5000多户拆迁。随着东二环泰禾广场的全面开业，作为福州旧城改造的标志性项目之一，旧改带来城市焕新和房价的快速上涨。
2009年东二环面貌（截取自谷歌地图）
2013年东二环面貌（截取自谷歌地图）
2017年东二环面貌（截取自谷歌地图）
华林北，紧邻福州传统市中心——五四路CBD，作为福州主城区的核心板块，将成为福州旧改力度最强的板块之一。2018年晋安区将征迁超约500万平，未来将规划超20个高端住宅区。可以说，目前借着政府改造力度的强劲东风，这一片区未来的升值潜力将十分可观。
横屿山周边城中村旧屋区征迁示意图
五四北平衡地A、B、C、D、K、I、J1、J2地块征迁示意图
省拖片区及周边地块征迁示意图
二、同享顶级城市配套，推动板块价值拔升
作为海西最大的商业综合体，2015年东二环泰禾广场开业使得东二环板块房价由1字头一举跨入2万。而华林北板块则坐享泰禾自身构建的一城两广场商业格局。作为福州两大泰禾广场的辐射力衔接区域，华林北板块以点睛之笔衔接起东二环泰禾广场和五四北泰禾广场，形成以华林北居住板块为核心，五四北泰禾广场、东二环泰禾广场商业环伺左右的核心生活圈。不仅于此，省二人民医院，和规划中的省儿童医院和省妇产医院均在板块左右。
金鸡山公园
与此同时，华林北板块更以拥有得天独厚的生态自然资源为傲，金鸡山公园负氧离子丰富，俨然天然氧吧，是城央最大的绿肺。金鸡山公园三期栈道即将动工兴建，未来将可直达登云水库、登云高尔夫球场直通鼓岭栈道，畅享绿色健康生活。
三、路网配套先行，助力板块崛起
当年，为改变配套落后的软肋，晋安区决定走“基础配套先行”的发展路线，最终成为板块崛起的最大亮点之一。时隔多年之后，如今的晋安区依然延续 “东二环”成功经验，在华林北继续推动配套先行的策略。
路网建设无疑配套先行的重点，以东二环板块化工路为例，经过改造之后升级为双向八车道“迎宾大道”，告别拥堵，进入无信号灯快速通行时代，成为拉动福州东二环繁华的“黄金走廊”。
桂山支路意向效果图
无独有偶，地处华林北、金鸡山旁的桂山，不久之后将通过“桂山支路”快速连接桂山路、站东路，桂山支路西起沁园支路，东至桂山院子，长475米、宽16米，双向四车道。建成后10分钟可直通华林路、五四路CBD，让华林北板块与成熟生活配套完美衔接。
而引以为傲的地铁线路更是让板块站上时代发展的风口，地铁一号线开通运营和列入规划的地铁三号线让整座城市南北串联，即将动工的地铁滨海快线，12个车站接驳长乐机场，更是引领华林北对接滨海新城，推进福州沿江向海发展具有重大意义。
四、大咖驾到！实力房企共建繁华
当年的东二环原本偏安一隅，默默发展，在泰禾集团的引领之下、保利、首开、融侨、融信、中庚、中联等实力房企的纷纷入驻，加速板块崛起。而今天的华林北板块，同样有包括泰禾、万科、深圳平安、厦门建发、阳光城、正荣集团等多家央企及一线房企大力早已布局。
实力房企的进驻不仅给片区带来强大的资金支持，推动板块形成吸虹效应，后续将会吸引越来越多的开发商进驻，整个福州新城市中轴线，特别是华林北板块发展指日可待。
五、板块崛起都有泰禾集团参与
一个城市的发展，离不开众多实力房企的助力。值得一提的是，东二环和华林北作为福州城市崛起的两大标志性板块，都有来自泰禾集团的参与。从“东二环泰禾广场”到“泰禾桂山院子”， 泰禾在两大板块战略布局，总能以前瞻性的眼光，给福州这座城市注入新的期许。
如今东二环泰禾广场的繁华已无须赘述，然而位于华林北板块的“泰禾桂山院子”更是同样让人期待。
2017年，泰禾落子大福州主城焕新的风口——华林北，携院子系升级之作盛启榕城，将中国传统的院居模式与城央江南景致相融合，成就一座桂山院子。项目紧邻金鸡山和桂山山脉。项目规划了4栋高层和新中式别墅院落组群。
作为项目仅有的4栋高层产品，泰禾明月台传承泰禾豪宅基因，以精装国韵大宅墅级标准，不仅体现泰禾在新中式豪宅领域的造诣与沉淀，更是泰禾对院落文化以及现代生活的全新诠释。
福州楼市有一句佳话，那就是大凡泰禾落子之处，区域价值飙升已是有目共睹。如果说，因为泰禾广场让东二环板块价值飙升，那么泰禾院子复兴中式世家宅门风范，则让传统文化浸润到每一角落！用现在东二环板块价值去衡量，就能知道泰禾桂山院子所在的板块价值潜力有多大。
华灯交映，辉照望族门第！泰禾明月台，院子里的高层， 92-125㎡精装国韵大宅，预约即将截止，开盘倒计时！
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