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2018年福清首场土拍:元洪投资区238亩地块1.59亿成功出让

海西房产网 发布时间:2018.01.12来源:海西房产网
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导语:1月12日上午,福清市举行2018年第一次国有建设用地使用权公开拍卖。出让一幅位于城头镇的宗地2018-01号地块,该地块具体位置在元洪投资区新福兴玻璃厂及鸿升高科对面。土地面积为159037㎡(约238.56亩)。
标签:   土地  拍卖

  海西房产网消息:1月12日上午,福清市举行2018年第一次国有建设用地使用权公开拍卖。出让一幅位于城头镇的宗地2018-01号地块(元洪投资区新福兴玻璃厂及鸿升高科对面),总面积238.56亩。

26号竞买人个人买家(图片来源:看福清)

  最终,26号竞买人以总价1.59亿元,楼面地价454元/㎡竞得该地块。

  据悉,宗地2018拍-01号,地块位于城头镇,占地面积159037平方米(约合238.56亩)。土地用途:商服用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地;出让年限:40年。主要规划及要求:1.7≤建筑容积率≤2.2,35%≤建筑密度≤40%,30%≤绿地率≤35%。该地块竞买保证金:2500万元;起始价:11900万元。

2018拍-01号地块回购方案:

  (1)项目用地竞得人需配建2万平方米的商业店面(相对独立区域1-3层店铺),由政府指定单位在需要时优先回购,用于扶持福清市薄弱村村级集体经济建设,综合回购价格按5000元/平方米执行。

  (2)回购的商业店铺在前五年(2018年1月1日至2022年12月31日)由政府指定的运营单位整体返租给项目用地竞得人,实行返租兜底,租金按2018年20元/平方米/月,2019年30元/平方米/月,2020-2022年40元/平方米/月执行。

  (3)配建的商业店面必须与竞得人所建设其它商业店面同标准同品质同配置。

  (4)具体的配建方案在设计总平布局时,须经市规划局和市政府指定回购单位审核后方可实施。

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26号竞买人个人买家(图片来源:看福清)

  最终,26号竞买人以总价1.59亿元,楼面地价454元/㎡竞得该地块。

  据悉,宗地2018拍-01号,地块位于城头镇,占地面积159037平方米(约合238.56亩)。土地用途:商服用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地;出让年限:40年。主要规划及要求:1.7≤建筑容积率≤2.2,35%≤建筑密度≤40%,30%≤绿地率≤35%。该地块竞买保证金:2500万元;起始价:11900万元。

2018拍-01号地块回购方案:

  (1)项目用地竞得人需配建2万平方米的商业店面(相对独立区域1-3层店铺),由政府指定单位在需要时优先回购,用于扶持福清市薄弱村村级集体经济建设,综合回购价格按5000元/平方米执行。

  (2)回购的商业店铺在前五年(2018年1月1日至2022年12月31日)由政府指定的运营单位整体返租给项目用地竞得人,实行返租兜底,租金按2018年20元/平方米/月,2019年30元/平方米/月,2020-2022年40元/平方米/月执行。

  (3)配建的商业店面必须与竞得人所建设其它商业店面同标准同品质同配置。

  (4)具体的配建方案在设计总平布局时,须经市规划局和市政府指定回购单位审核后方可实施。

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