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【权威发布】2017年福州房企销售排行榜

海西房产网 发布时间:2018.01.02来源:克尔瑞
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导语:2017年,持续的政策高压环境下,房企面临着巨大的挑战,无房可售,溢价难寻,更不用说行业竞争加剧带来的生存压力,这一年让我们看到了房企不畏荆棘、曲折奋进的战斗力,也让我们看到了适时调整、不断求新的应变力。
标签:   销售排行榜

  前言:2017年,持续的政策高压环境下,房企面临着巨大的挑战,无房可售,溢价难寻,更不用说行业竞争加剧带来的生存压力,这一年让我们看到了房企不畏荆棘、曲折奋进的战斗力,也让我们看到了适时调整、不断求新的应变力。2017年已然结束,仍然能屹立山顶,看日出日落的实属不易,让我们一起为他们打CALL!

榜单发布

榜单解读

  纵观整个2017年福州销售榜,有强者恒强,继续瓜分江湖的,如阳光城、融信、融侨、泰禾四大主流房企,均有崭露头角;也有新秀快速崛起,力战诸侯的,如黑马福晟,勇入前三。虽名次高低有别,但各家房企各有所长,表现可圈可点。

七冠王-阳光城:

规模效益双丰收,持续六年蝉联销冠

  自2012年以来,阳光城就开始稳坐福州房地产销售的头把交椅,今年也不例外,创下了年度成绩单上蝉联六连冠的新记录。本次,在五区+闽侯销售权益榜和流量榜中均斩获面积和金额双冠王,且销售金额近百亿,遥遥领先;在大福州榜中也同样拔得头筹,销售金额突破115亿。多年奠定的主城区的牢固根基,再加外围重点区域长乐的突破,保障了其整体的销售业绩水平,另外扎实的营销功底和很强的品牌辨识度,也使其在福州销冠的位置上越坐越稳。

效益王-融信:

数盘并清,高效转化,成就权益佳绩

  融信作为另一个福州主流房企,不同于融侨和融信,集团全国化的战略布局是重点,尤其是杭州、上海区域,实现了快速发展,而在福州的扩张并不明显,但大本营福州作为其发展的强大后盾,在单盘运营效能和货值实现上做到了最佳,融信双杭城融信上江城福州温泉城 (QQ群:372127073)等几个项目销售率颇高,可售货值的转化做到了极致,这也同样保证了其在市场上的高占位,在主城区和大福州均进入前三甲的行列,尤其是在大福州销售面积权益榜上,表现更佳,夺得桂冠。

无冕王-融侨:

独霸福清,百亿签约,成就隐形王者

  融侨在福州市场上一向有着较好的口碑,排名也稳居历年福州前三甲,其在中高端物业的综合打造上一直都颇受认可,方圆、悦江南、尚东区等众多项目年底的热销也足以证明其销售功底,但受制于推货节点和备案受限的影响,作为福州高端住宅领域的代表,融侨此次受政策影响最为严重,众多项目的佳绩并不能在备案数据上有个良好的体现,然而这并未影响其在整个市场的占位,自有项目的发力和福清的超额贡献,仍让其力缆狂澜,在多个榜单中杀入前三。福州区域破百亿的签约数字,也使其成为福州楼市隐形的王者,也在告诉市场,融侨从未失去冲击冠军宝座的实力。

单盘王-泰禾:

精细化深耕,销冠最有力的竞争者之一

  泰禾同样是所有闽系房企中的标杆之一,在本次榜单中,也同样位列五强之内,然而考虑其真实销售情况,或许更为理想,从签约未备案的数字上看,泰禾从未失去冲击冠军宝座的实力。尤其是东二环泰禾广场泰禾福州院子两个项目可谓是占据风头,东二环泰禾广场2017年成交额达38.93亿元,夺得福州单盘销售冠军,泰禾福州院子别墅实际认购达25亿,同样位居福州别墅市场成交之首。精细化的集约发展不仅让泰禾保持了一定的市场占有率,也给企业带来了超高溢价能力和品牌影响力,助力企业整体业绩发展。

黑马-福晟:

土储充沛,潜力巨大,未来可期

  福晟集团2017年以最强黑马之势逆势上扬,在半年度,甚至前十个月均一度成为福州销冠,虽最终未能如愿以偿,但其五区+闽侯销售金额亚军足以证明其黑马的实力,业绩上的快速攀升也让很多竞争对手肃然起敬。然而其在土地市场的持续发力,突出的土储优势和充足的可售货值决定了其后续依然有强劲的发展空间。

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  前言:2017年,持续的政策高压环境下,房企面临着巨大的挑战,无房可售,溢价难寻,更不用说行业竞争加剧带来的生存压力,这一年让我们看到了房企不畏荆棘、曲折奋进的战斗力,也让我们看到了适时调整、不断求新的应变力。2017年已然结束,仍然能屹立山顶,看日出日落的实属不易,让我们一起为他们打CALL!

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榜单解读

  纵观整个2017年福州销售榜,有强者恒强,继续瓜分江湖的,如阳光城、融信、融侨、泰禾四大主流房企,均有崭露头角;也有新秀快速崛起,力战诸侯的,如黑马福晟,勇入前三。虽名次高低有别,但各家房企各有所长,表现可圈可点。

七冠王-阳光城:

规模效益双丰收,持续六年蝉联销冠

  自2012年以来,阳光城就开始稳坐福州房地产销售的头把交椅,今年也不例外,创下了年度成绩单上蝉联六连冠的新记录。本次,在五区+闽侯销售权益榜和流量榜中均斩获面积和金额双冠王,且销售金额近百亿,遥遥领先;在大福州榜中也同样拔得头筹,销售金额突破115亿。多年奠定的主城区的牢固根基,再加外围重点区域长乐的突破,保障了其整体的销售业绩水平,另外扎实的营销功底和很强的品牌辨识度,也使其在福州销冠的位置上越坐越稳。

效益王-融信:

数盘并清,高效转化,成就权益佳绩

  融信作为另一个福州主流房企,不同于融侨和融信,集团全国化的战略布局是重点,尤其是杭州、上海区域,实现了快速发展,而在福州的扩张并不明显,但大本营福州作为其发展的强大后盾,在单盘运营效能和货值实现上做到了最佳,融信双杭城融信上江城福州温泉城 (QQ群:372127073)等几个项目销售率颇高,可售货值的转化做到了极致,这也同样保证了其在市场上的高占位,在主城区和大福州均进入前三甲的行列,尤其是在大福州销售面积权益榜上,表现更佳,夺得桂冠。

无冕王-融侨:

独霸福清,百亿签约,成就隐形王者

  融侨在福州市场上一向有着较好的口碑,排名也稳居历年福州前三甲,其在中高端物业的综合打造上一直都颇受认可,方圆、悦江南、尚东区等众多项目年底的热销也足以证明其销售功底,但受制于推货节点和备案受限的影响,作为福州高端住宅领域的代表,融侨此次受政策影响最为严重,众多项目的佳绩并不能在备案数据上有个良好的体现,然而这并未影响其在整个市场的占位,自有项目的发力和福清的超额贡献,仍让其力缆狂澜,在多个榜单中杀入前三。福州区域破百亿的签约数字,也使其成为福州楼市隐形的王者,也在告诉市场,融侨从未失去冲击冠军宝座的实力。

单盘王-泰禾:

精细化深耕,销冠最有力的竞争者之一

  泰禾同样是所有闽系房企中的标杆之一,在本次榜单中,也同样位列五强之内,然而考虑其真实销售情况,或许更为理想,从签约未备案的数字上看,泰禾从未失去冲击冠军宝座的实力。尤其是东二环泰禾广场泰禾福州院子两个项目可谓是占据风头,东二环泰禾广场2017年成交额达38.93亿元,夺得福州单盘销售冠军,泰禾福州院子别墅实际认购达25亿,同样位居福州别墅市场成交之首。精细化的集约发展不仅让泰禾保持了一定的市场占有率,也给企业带来了超高溢价能力和品牌影响力,助力企业整体业绩发展。

黑马-福晟:

土储充沛,潜力巨大,未来可期

  福晟集团2017年以最强黑马之势逆势上扬,在半年度,甚至前十个月均一度成为福州销冠,虽最终未能如愿以偿,但其五区+闽侯销售金额亚军足以证明其黑马的实力,业绩上的快速攀升也让很多竞争对手肃然起敬。然而其在土地市场的持续发力,突出的土储优势和充足的可售货值决定了其后续依然有强劲的发展空间。

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