新闻回顾：2010年12月17日，福州国土资源局出让宗地2010-58号原福州铅笔厂北地块，最终经两轮竞价，由正祥集团以2.29亿摘得，楼面价3299元/㎡，溢价率为0.88%。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息，12月27日仓山区政府官网发布一则“福建省企业投资项目备案表”显示，宗地2010-58号地块案名确定为“正祥东升广场”。
该“备案表”内容显示，正祥东升广场项目位于仓山区则徐大道西侧，项目法人为福建正祥置业发展有限公司。
该项目土地面积30183平方米，计容建筑面积69619平方米，拟建商业及配套设施，建设起止年限为2017年—2022年。
此外，该项目总投资额10亿元，其中：土建投资6亿元；设备投资9100万元（其它投资30900万元。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询“福州市国土资源局关于2010年第十五次公开出让国有建设用地使用权的公告”获悉，福州宗地2010-58号地块位于仓山区则徐大道西侧，属于原福州铅笔厂北地块。
宗地面积：30183平方米（合45.27亩）；土地用途：商业用地（兼容商务办公）；容积率≤2.3；商业形式：地上商业建筑面积不低于2万平方米且不超过4万平方米，商业建筑形式应为集中式商业；地下商业建筑面积不超过2万平方米，不计入容积率；建筑密度：≤45%；绿地率≥15%；建筑高度≤50米。
此前该项目案名一度定为“仓山正祥广场”
众所周知，该地块拿地至今已沉寂数年之久。如今福州地铁一号线已经开通，该项目作为福州毗邻地铁的商业综合体，未来必然具备良好的发展前景。在此也期待早日建成投用。
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