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长乐区出让3幅商住用地,揽金9.75亿

海西房产网 发布时间:2017.12.28来源:海西房产网
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导语:2017年12月28日上午10:00,长乐区国土资源局举行“长乐区年第三次拍卖出让国有建设用地使用权”拍卖活动,出让辖区四幅商住用地。拍卖地点将在福州市长乐区国土资源局(十洋国际城九楼会议室)举行。
标签:   长乐区  福州

   海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2017年12月28日上午10:00,长乐区国土资源局举行“长乐区年第三次拍卖出让国有建设用地使用权”拍卖活动,出让辖区四幅商住用地。拍卖地点将在福州市长乐区国土资源局(十洋国际城九楼会议室)举行。

  海西房产网统计显示,四幅地块总用地面积149.92亩,总拍卖起始价8.7亿。本次拍卖吸引了包括阳光城、福晟、中发、融侨、中茵、中汇升、碧桂园、龙湖、名城等众多知名房企参加。

  最终,中发地产梅开二度,先后摘得2017拍-6号、2017拍-08号地块;中汇升发展有限公司以3.07亿摘得宗地2017拍-7号地块。此外,2017拍-9号地块因竞买人不足取消出让。本次成交的三幅地块总金额为9.75亿元。

  以下为本次土地出让的具体情况:

 一、中发地产梅开二度 独揽长乐两幅地块

  中发地产在本次土地拍卖会上,成功将2017拍-6号、2017拍-08号两幅地块收入囊中!

  其中,“宗地2017拍-6号地块”(首占新区广场南路东侧地块)被中发地产以3.45亿元+配建9000平米成功摘得,地块面积25.85亩

  “宗地2017拍-8号地块”(漳港街道峡漳路北侧地块),中发地产以3.23亿元摘得!地块面积51.43亩!

  据统计,中发两幅地块总面积77.28亩,总金额为6.68亿元。

  长乐2017拍-6号地块位于首占新区广场南路东侧,和谐路北侧,总用地面积17232平(合25.85亩),实际用地面积13568平(合20.35亩),容积率为2.6,预估经营性总建面为36387平,土地用途为商住用地 ,起拍价2.3亿,起始楼面价约6520元/㎡。其中,商业计容建筑面积占计容总建筑面积≤8%。

  长乐2017拍-8号地块位于港街道峡漳路北侧,三营河东侧总用地面积34285平(合51.43亩),实际用地面积34285平(合51.43亩),容积率为1.8,预估经营性总建面为61713平,土地用途为商住用地 ,起拍价2.5亿,起始楼面价约4051元/㎡。其中,商务办公建筑面积占计算容积率建筑面积≥30%且≤35%,住宅建筑面积占计算容积率建筑面积≤70%。

宗地2017拍-7号、8号卫星图(仅供参考,以官方公布为准)

二、中汇升发展有限公司3.07亿摘得2017-07地块

   继昨日(12月27日)中汇升发展有限公司以1.44亿元成功摘得闽侯白沙镇白沙村地块地块后,中汇升再度出手,以3.07亿元摘得长乐宗地2017-07号地块!

  长乐2017拍-7号地块位于漳港街道峡漳路北侧,三营河东侧总用地面积30034平(合45.05亩),实际用地面积30034平(合45.05亩),容积率为2.1,预估经营性总建面为63071平,土地用途为商住用地 ,起拍价2.5亿,起始楼面价约3964元/㎡。其中,商务办公建筑面积占计算容积率建筑面积≥30%,≤35%,住宅建筑面积占计算容积率建筑面积≤70%;

三、长乐2017拍-9号地块因竞买人不足取消出让

   本次土拍会上,长乐2017拍-9号(首占新区广场南路东侧)地块,因竞买人不足取消出让。

宗地2017拍9号地块卫星图(仅供参考,以官方公布为准)

  宗地2017拍-9号五个于首占新区广场南路东侧,和谐路北侧;土地面积:总用地面积18391平方米(合27.59亩),实际用地面积14454平方米(合21.68亩);土地用途:商业用地、娱乐康体用地;容积率:≤2.7;建筑密度:≤28%;绿地率:≥35%;出让年限(年):商业用地40年、娱乐康体用地40年;竞买;保证金(万元):4200;公开出让起始价(万元):14000;开竣工时间:交地后九个月内开工,开工之日起两年内竣工。根据公告约定,该地块产权须整体自持,不可转让、销售。

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   海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2017年12月28日上午10:00,长乐区国土资源局举行“长乐区年第三次拍卖出让国有建设用地使用权”拍卖活动,出让辖区四幅商住用地。拍卖地点将在福州市长乐区国土资源局(十洋国际城九楼会议室)举行。

  海西房产网统计显示,四幅地块总用地面积149.92亩,总拍卖起始价8.7亿。本次拍卖吸引了包括阳光城、福晟、中发、融侨、中茵、中汇升、碧桂园、龙湖、名城等众多知名房企参加。

  最终,中发地产梅开二度,先后摘得2017拍-6号、2017拍-08号地块;中汇升发展有限公司以3.07亿摘得宗地2017拍-7号地块。此外,2017拍-9号地块因竞买人不足取消出让。本次成交的三幅地块总金额为9.75亿元。

  以下为本次土地出让的具体情况:

 一、中发地产梅开二度 独揽长乐两幅地块

  中发地产在本次土地拍卖会上,成功将2017拍-6号、2017拍-08号两幅地块收入囊中!

  其中,“宗地2017拍-6号地块”(首占新区广场南路东侧地块)被中发地产以3.45亿元+配建9000平米成功摘得,地块面积25.85亩

  “宗地2017拍-8号地块”(漳港街道峡漳路北侧地块),中发地产以3.23亿元摘得!地块面积51.43亩!

  据统计,中发两幅地块总面积77.28亩,总金额为6.68亿元。

  长乐2017拍-6号地块位于首占新区广场南路东侧,和谐路北侧,总用地面积17232平(合25.85亩),实际用地面积13568平(合20.35亩),容积率为2.6,预估经营性总建面为36387平,土地用途为商住用地 ,起拍价2.3亿,起始楼面价约6520元/㎡。其中,商业计容建筑面积占计容总建筑面积≤8%。

  长乐2017拍-8号地块位于港街道峡漳路北侧,三营河东侧总用地面积34285平(合51.43亩),实际用地面积34285平(合51.43亩),容积率为1.8,预估经营性总建面为61713平,土地用途为商住用地 ,起拍价2.5亿,起始楼面价约4051元/㎡。其中,商务办公建筑面积占计算容积率建筑面积≥30%且≤35%,住宅建筑面积占计算容积率建筑面积≤70%。

宗地2017拍-7号、8号卫星图(仅供参考,以官方公布为准)

二、中汇升发展有限公司3.07亿摘得2017-07地块

   继昨日(12月27日)中汇升发展有限公司以1.44亿元成功摘得闽侯白沙镇白沙村地块地块后,中汇升再度出手,以3.07亿元摘得长乐宗地2017-07号地块!

  长乐2017拍-7号地块位于漳港街道峡漳路北侧,三营河东侧总用地面积30034平(合45.05亩),实际用地面积30034平(合45.05亩),容积率为2.1,预估经营性总建面为63071平,土地用途为商住用地 ,起拍价2.5亿,起始楼面价约3964元/㎡。其中,商务办公建筑面积占计算容积率建筑面积≥30%,≤35%,住宅建筑面积占计算容积率建筑面积≤70%;

三、长乐2017拍-9号地块因竞买人不足取消出让

   本次土拍会上,长乐2017拍-9号(首占新区广场南路东侧)地块,因竞买人不足取消出让。

宗地2017拍9号地块卫星图(仅供参考,以官方公布为准)

  宗地2017拍-9号五个于首占新区广场南路东侧,和谐路北侧;土地面积:总用地面积18391平方米(合27.59亩),实际用地面积14454平方米(合21.68亩);土地用途:商业用地、娱乐康体用地;容积率:≤2.7;建筑密度:≤28%;绿地率:≥35%;出让年限(年):商业用地40年、娱乐康体用地40年;竞买;保证金(万元):4200;公开出让起始价(万元):14000;开竣工时间:交地后九个月内开工,开工之日起两年内竣工。根据公告约定,该地块产权须整体自持,不可转让、销售。

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