来自福州国土资源局发布的数据显示，截至目前，福州市本级已出让1715亩商品住宅用地。按照12月初福州国土局的表态，将继续增加土地供应，计划于月底再推出一批住宅用地，以满足住房市场需求。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息，12月27日，土地出让如约而至，福州国土局发布“2017年第九次公开出让国有建设用地使用权的公告”，决定公开出让城区10幅国有建设用地使用权。

　　其中，宗地2017-55、56、57、58、59、60号采用拍卖方式出让，若报名截止时各宗地竞买申请人不足两人，则取消该宗地出让。

　　宗地2017-61、62、63、64号根据报名截止时各宗地的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两个（含两个）采用拍卖方式出让，不足两个采用挂牌方式出让。

　　拍卖时间为2018年1月18日上午9:00；挂牌时间为2018年1月16日至1月25日。

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）根据出让公告信息整理出上表。从表中可以看出，本次出让的十幅地块总面积631.73亩，总出让起始价87.824亿，涉及泉头旧改地块、滨江市民广场地块等。包含六幅住宅用地，晋安区新店镇杨廷水库片区四幅、鼓楼区工业路东侧两幅。　　

　　以下是本次出让的师傅地块详细信息：

　　一、275.78亩泉头旧改地块调整优化后再度入市

　　因与江北城区山洪防治及生态补水截洪枢纽工程用地存在部分重叠，本次出让的四幅晋安区泉头旧屋区改造项目地块一度取消出让的，部分经过调整优化后，此次再度推出。

　　四幅地块编号为宗地2017-55、56、57、58号地块，总出让面积275.78亩，拍卖起始价53.6亿。

　　四幅地块主要规划及要求：

　　1、宗地编号：宗地2017-55号；宗地位置：晋安区新店镇杨廷水库用地南侧，泉头旧屋区改造项目地块二；土地面积：63445平方米（合95.17亩）；土地用途：住宅用地，商服（商业）用地；容积率：1.0以上，2.4以下（含2.4）,其中商业面积不少于15000平方米，不超过45000平方米：绿地率：35%以上（含35%）；建筑密度：25%以下（含25%）；建筑限高：18米以上，70米以下（含70米）。出让年限：住宅用地70年、商服用地40年；起始价：243700万元。

　　2、宗地编号：宗地2017-56号；宗地位置：晋安区新店镇杨廷水库用地南侧，泉头旧屋区改造项目地块三；土地面积：51596平方米（合77.39亩,其中幼儿园用地4521平方米）；土地用途：住宅用地,公共管理与公共服务(幼儿园)用地；容积率：1.0以上，2.1以下：绿地率：35%以上（含35%）；建筑密度：20%以下（含20%）；建筑限高：住宅用地18米以上，70米以下（含70米）;幼儿园用地12米以下（含12米）。出让年限：住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年；起始价：166200万元。

　　3、宗地编号：宗地2017-57号；宗地位置：晋安区新店镇杨廷水库用地南侧，泉头旧屋区改造项目地块五A；土地面积：34335平方米（合51.50亩）；土地用途：住宅用地；容积率：1.0以上，2.2以下（含2.2）：绿地率：35%以上（含35%）；建筑密度：25%以下（含25%）；建筑限高：18米以上,50米以下(含50米)。出让年限：住宅用地70年；起始价：62900万元。

　　4、宗地编号：宗地2017-58号；宗地位置：晋安区新店镇杨廷水库用地南侧，泉头旧屋区改造项目地块五B；土地面积：34482平方米（合51.72亩）；土地用途：住宅用地；容积率：1.0以上，2.2以下（含2.2）：绿地率：35%以上（含35%）；建筑密度：25%以下（含25%）；建筑限高：18米以上,50米以下(含50米)。出让年限：住宅用地70年；起始价：63200万元。

　　出让公告约定，宗地2017-55、56号拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式，配建的社会公共保障房按照5040元/平方米回购。

　　宗地2017-57、58号须配建可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照12841元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。户型应根据对接安置房源户型确定，可销售部分房源按照相对集中的原则，按梯位摇号确定。

　　四幅地块开工时间为交地后9个月内，开工后一年内具备预售条件并取得出让宗地商品住房预售许可证（安置型商品房部分按有关对接销售规定办理），一次性全部公开对外销售。