福清市国土资源局

关于2018年度第一次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告

融土拍告字[2018]01号

经福清市人民政府批准，福清市国土资源局决定公开出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：

二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。

三、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2018年1月12日（星期五）上午9点30分，在福清市国土资源局二楼交易大厅。

四、拍卖起价： 2018拍-01号地块拍卖起价为11900万元，加价幅度为100万元。以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。

五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式：

（一）索取拍卖材料方式： 竞买人可在2017年12月28日至2018年1月11日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料。

（二）参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2017年12月28日至2018年1月11日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到土地矿产交易中心向我局提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）等。交纳竞买保证金的截止时间为2018年1月11日17时30分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年1月11日17时30分前确认其竞买资格。

六、成交价款支付方式：分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起十个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起三个月内缴纳剩余的50％价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。

七、交地时间：成交之日起三个月内按现状交地。

八、其他要求：

2018拍-01号地块回购方案：（1）项目用地竞得人需配建2万平方米的商业店面（相对独立区域1-3层店铺），由政府指定单位在需要时优先回购，用于扶持福清市薄弱村村级集体经济建设，综合回购价格按5000元/平方米执行。

（2）回购的商业店铺在前五年（2018年1月1日至2022年12月31日）由政府指定的运营单位整体返租给项目用地竞得人，实行返租兜底，租金按2018年20元/平方米/月，2019年30元/平方米/月，2020-2022年40元/平方米/月执行。

(3)配建的商业店面必须与竞得人所建设其它商业店面同标准同品质同配置。

（4）具体的配建方案在设计总平布局时，须经市规划局和市政府指定回购单位审核后方可实施。

九、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。

十、联系方式：联系人：林女士、陈先生 联系电话：0591—86077127

十一、保证金缴纳银行：

1、户名：福清市财政局

账号：3501006301012430100000000001

开户行：福建海峡银行福清玉融支行

2、户名：待结算乡镇以上财政款项

帐号：13150101012003459

开户行：农业银行福清市支行

福清市国土资源局

2017年12月22日